Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-426/2014год
Гражданское дело № 2 – 426 \ 2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р. п. Красные Баки Нижегородской области
20 мая 2014 года
Краснобаковский районный суд Нижегородской области
Судья Соболева Т. В., при секретаре Шаровой И. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова ФИО1 к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У с т а н о в и л
Истец Смирнов А. А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение, <адрес> на условиях и по основаниям закона о приватизации, указывая, что проживает и зарегистрирован в указанной квартире, оплачивает за жилое помещение в МУП ЖКХ.
В судебном заседании представитель истца Смирнова А. А., по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.
Представитель Краснобаковской районной администрации Нижегородской области в судебное заседание не явился, письменным заявлением просят рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя Администрации, возражений против удовлетворения иска не заявлено.
Представитель Отдела по управлению муниципальным имуществом Краснобаковской районной администрации Нижегородской области в судебное заседание не явился.
Привлеченные по гражданскому делу в качестве третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения иска не заявили.
Изучив материалы данного гражданского дела, и выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу суд, находит исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим, основаниям.
Согласно, статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 2 федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
На основании статья 11 федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом в судебном заседании из материалов гражданского дела и пояснений представителя истца установлено, что истец Смирнов А. А. вселился в жилое помещение на законных основаниях в ДД.ММ.ГГГГ году и проживает в квартире в настоящее время, является нанимателем жилого помещения – <адрес> зарегистрирован и проживает в квартире, пользуется жилым помещением (л. д. 23).
Согласно, выписки из лицевого счета, истец зарегистрирован в спорном жилом помещении один. Со времени вселения в жилое помещение, пользуется жилым помещением, оплачивает ежемесячно коммунальные услуги.
В жилое помещение истец вселился на законных основаниях. Квартира предоставлена в связи с трудовыми отношениями его матери, которая в настоящее время умерла. В настоящее время предприятие, предоставившее жилое помещение, ликвидировано.
Спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность Краснобаковского района Нижегородской области.
Учитывая, что жилое помещение истца, являлось государственной собственностью на момент выделения жилого помещения, жилое помещение подлежит передаче истцу безвозмездно в собственность на условиях и по основаниям закона о приватизации жилищного фонда, так как и государственный жилищный фонд подлежит приватизации.
Исходя из толкования нормы закона изложенной в статье 18 федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право граждан на приватизацию занимаемого жилого помещения сохраняется при изменении формы собственности, приватизации или иной реорганизации предприятия, в ведении которого находился жилой фонд.
В настоящее время в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован истец один, жена, дочери и несовершеннолетний сын истца от участия в приватизации жилого помещения отказались и согласны на приватизацию жилого помещения Смирновым А. А.
Ранее правом на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно в порядке приватизации истец не пользовался (л. д. 11).
В соответствии со статьей 8 федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, они вправе обратиться в суд.
Оценивая установленные по данному гражданскому делу юридически значимые обстоятельства, суд находит, что есть все основания для признания за истцом права собственности на квартиру, которую он занимает на условиях социального найма, по основаниям и в порядке закона о приватизации.
Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л
Исковые требования Смирнова ФИО1 удовлетворить,
Признать за Смирновым ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в р<адрес>,
право собственности на занимаемую им квартиру общей площадью № квадратных метров, из них жилой № квадратных метров, состоящую из одной жилой комнаты и кухни,
расположенную по адресу <адрес>, и долю в праве собственности на места общего пользования и инженерного оборудования жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Нижегородский Областной суд через Краснобаковский районный суд.
Судья Соболева Т. В.
