Решение от 29 апреля 2014 года №2-426/2014

К делу №2-426/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Славянск-на-Кубани 29 апреля 2014 года
 
    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Щербакова Я.В.
 
    с участием истицы
 
    при секретаре Захаровой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленской Надежды Николаевны к Администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зеленская Н.Н. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района о признании права собственности на недвижимое имущество – здание гаража №<...>, общей площадью 21,3 кв.м., расположенного по адресу: <...>.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что по договору на приватизацию жилого помещения в собственность граждан от 04.02.2003 года ею зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру №<...>, расположенную по адресу: <...>. При предоставлении квартир Администрацией Прибрежного сельского поселения Славянского района владельцем были предоставлены гаражи. В настоящее время она решила надлежащим образом оформить документы на недвижимость, в связи с чем, обратилась в суд.
 
    Представитель Администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв, представителя Прибрежного сельского поселения Славянского района, Самофал Л.А. на исковое заявление о рассмотрении дела по существу без их участия.
 
    На основании пункта 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и заинтересованного лица по делу.
 
    Суд, выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, считает иск Зеленской Н.Н. подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Судом установлено, что указанный гараж используется истицей, однако правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют. Согласно постановления администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района №227 от 16.08.2013 года, в поселке Совхозном по улице Агрономической в кадастровом квартале <...> сформирован земельный участок под гараж, которому присвоен адрес:<...>.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
 
    Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имущество в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное имущество.
 
    Кроме того, исковые требования подтверждаются техническим паспортом здания гаража, выданным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по городу Славянску – на – Кубани и Славянскому району, по состоянию на 20 сентября 2013 года, согласно которому спорный объект недвижимости расположен по адресу:<...>, инвентарный номер <...> имеет общую площадь 21,3 кв.м.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Зеленской Надежды Николаевны удовлетворить.
 
    Признать за Зеленской Надеждой Николаевной, <...> года рождения, уроженки <...>, право собственности на здание гаража №<...>, площадью 21,3 кв.м. инвентарный номер <...>, расположенного по адресу:<...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий -
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    ___________________ Я.В. Щербаков
 
    «___» ______ 2014 года
 
    Справка: решение в законную силу не вступило