Решение от 03 июля 2014 года №2-426/2014

Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    03 июля 2014 года
 
 
    Мировой судья судебного участка № 4 Октябрьского района г. Пензы Киселева Т.В.
 
    при секретаре Тельновой А.Р.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой <ФИО1> и Кутузову <ФИО2> об определении порядка пользования жилым домом,
 
установил:
 
 
    В суд обратилась Воронова <ФИО3> и <ФИО4> об определении порядка пользования жилым домом, указывая, что стороны являются участниками общей долевой собственности в праве на жилой дом по адресу: ...., Кутузова <ФИО> - <НОМЕР> Кутузов <ФИО> - <НОМЕР>. в Жилом помещении никто не проживает, однако ключи от входных дверей в жилой дом находятся у ответчиков. До недавнего времени истица проживала со своим мужем .... .... области по месту регистрации в доме, принадлежащем на праве собственности отцу мужа. Однако в настоящее время отношения с мужем у истицы не сложились, брак расторгнут, она была вынуждена переехать .... по месту жительства своей матери, Иного жилого помещения на праве собственности, кроме указанного жилого дома, расположенного по ...., истица не имеет, поэтому имеет намерение вселиться в указанный жилой дом.
 
    Беспрепятственно вселиться и проживать в жилом доме без определения порядка пользования жилым помещением истица не имеет возможности.
 
    Согласно техническому паспорту жилой дом состоит из трех жилых комнат: <НОМЕР> м,  также мест общего пользования: кухня, санузел, коридор, пристройки, подсобные помещения.
 
    В связи с тем, что у истицы нет иного жилого помещения для постоянного проживания, а ответчики проживать в данном жилом помещении намерения не имеют, у истицы нет иного жилого помещения на праве собственности, а ответчики проживают в жилом доме, принадлежащем им на праве собственности, у истицы на попечении находится несовершеннолетняя дочь, то истица полагает, что в ее пользование должна быть выделена согласно техническому паспорту на жилой дом комната <НОМЕР> кв. м: площадь комнаты позволит комфортно проживать истице с несовершеннолетней дочерью в данном жилом доме при условии отсутствия иных лиц, проживающих в данном жилом доме на постоянной основе; комната не связана сквозными проходами с иными комнатами, однако удобно связана с местами общего пользования, что будет способствовать соблюдению прав и законных интересов всех участников общей долевой собственности.
 
    На основании ст. 30 ЖК РФ, 209, 247 ГК РФ прост определить порядок пользования жилым домом <НОМЕР>, выделив Вороновой <ФИО>. в пользование жилую комнату <НОМЕР> кв. м, вспомогательные помещения - прихожую, кухню, веранду - ставить в общем пользовании.
 
    В судебное заседание истица Воронова <ФИО9> явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.
 
    В судебном заседании представитель истца Кочетков М.И., действующий на основании доверенности, на иске настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не возражал на рассмотрение дела в заочном производстве.
 
    Ответчики Кутузова <ФИО> и Кутузов <ФИО> судебное заседание не явились, о дне слушания дела надлежащим образом извещены.
 
    Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве по представленным в деле доказательствам.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив собранные по делу доказательства, мировой судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящихся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту жилой дом <НОМЕР> имеет три жилые комнаты площадью <НОМЕР> м, а также места общего пользования: кухню, санузел, коридор, две пристройки, подсобные помещения. Общая площадь жилого дома составляет <НОМЕР> кв.м. Собственниками жилого дома являются стороны по делу: Воронова <ФИО> Кутузова <ФИО> Кутузов <ФИО> по <НОМЕР>, <НОМЕР> <НОМЕР> доли соответственно.
 
    Эти обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
 
    Право сторон по владению, пользованию и распоряжению своими долями в спорной квартире вытекает из права собственности. Жилых комнат, идеально совпадающих по площади с долями сособственников, не имеется. Каждый из сособственников является заинтересованным в использовании принадлежащей им доли в квартиры. Между сторонами не имеется соглашения о порядке пользования квартирой.
 
    Вместе с тем, судом принято во внимание, что ответчики в настоящее время в жилом доме не проживают, фактически не используют его, у истицы иного жилого помещения не имеется, она желает использовать по назначению принадлежащее ей имущество. Поэтому мировой судья полагает, что в судебном порядке следует определить порядок пользования жилым домом.
 
    Ответчики никаких возражений по предложенному истцом варианту не заявляют, жилым домом не пользуются. В связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования по варианту, предложенному истицей, следует удовлетворить.
 
    Исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
 
 
решил:
 
 
    Исковые требования Вороновой <ФИО1> и Кутузову <ФИО2> об определении порядка пользования жилым домом удовлетворить.
 
    Установить порядок пользования жилым домом <НОМЕР>, по которому передать в пользование Вороновой <ФИО10> комнату площадью <НОМЕР> кв. м; Кутузовой <ФИО11> и Кутузову <ФИО2> передать в пользование жилые комнаты площадью <НОМЕР> кв. м; места общего пользования (кухню, санузел, коридор, пристройки, подсобные помещения) оставить в общем пользовании.
 
    Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 4 Октябрьского района г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Пензы через мирового судью судебного участка № 4 Октябрьского района г. Пензы в течение месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мотивированное решение составлено 08.07.2014 г.
 
 
    
 
    Мировой судья