Решение от 12 мая 2014 года №2-426/2014

    Дело № 2-426/2014 г.
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    12 мая 2014 года с. Троицкое
 
    Нанайский районный суд Хабаровского края в составе
 
    председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,
 
    с участием представителя истца ФИО2, действующей по доверенности,
 
    при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тищенко ФИО6 к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тищенко Ю.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ним права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что по адресу: <адрес> <адрес>, в <адрес> проживает согласно регистрации по месту жительства в бывшем жилфонде ОАО <адрес>, которое ликвидировано. В виду невозможности обратиться в ОАО <адрес> для заключения договора о передачи жилого помещения в личную собственность вынужден обратиться в суд. Проживает в квартире ДД.ММ.ГГГГ, владеет и пользуется этой квартирой, как своей собственной, на протяжении 9 лет. Делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>-<адрес> <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Тищенко Ю.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом своевременно и надлежаще был уведомлен, о причинах, препятствующих явке в суд не сообщил.
 
    Ответчик - представитель администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленного в суд заявления, глава администрация <адрес> ФИО4 с иском Тищенко Ю.А. согласна, гражданское дело просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
 
    Заинтересованное лицо – представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае в зал судебного заседания не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.
 
    Суд, с учетом требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Представитель истца – ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании в полном объеме поддержала требования истца, сославшись на вышеизложенные обстоятельства, настаивала на их удовлетворении.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно поквартирной карточке и карточке регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, по <адрес>, в <адрес> зарегистрирован Тищенко ФИО7.
 
    Из справки, выданной специалистом администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>, в <адрес>, зарегистрирован Тищенко ФИО8.
 
    В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес> по <адрес>, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> указанном доме имеет общую площадь 55,1 кв.м, в том числе жилую площадь 38,3 кв.м..
 
    Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на спорное жилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес> не проводилась, право собственности ни за кем не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края и справке № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края - жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, собственностью сельского поселения и Нанайского муниципального района не является, не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «<адрес>» ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Тищенко ФИО9 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений гражданин вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Учитывая то, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а также то, что Тищенко Ю.А., являясь нанимателем жилого помещения, ранее в приватизации не участвовал, о чем свидетельствует уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тищенко ФИО10 удовлетворить.
 
    Признать право собственности Тищенко ФИО11 на часть жилого дома – квартиру №, общей площадью 55,9 квадратных метров, жилой площадью 39,2 квадратных метра, расположенного в селе <адрес> <адрес> под №
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 17 мая 2014 года.
 
    Судья Н. С. Шаповалова