Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-426/2013г.
Дело № 2- 426/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Аша 21 мая 2013г.
Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе
председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
при секретаре И.Я. Черновой
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Кузьмина Н. к Булыкин А. о разделе наследственного имущества, определении доли в имуществе, о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмина Н. обратилась в суд с иском к Булыкин А. о признании за Булыкин А. право собственности на 1/4 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес> после смерти <ФИО>1, умершего <дата>, о разделе имущества – двухкомнатной квартиры общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес> находящуюся в долевой собственности, о взыскании с нее Кузьмина Н. в пользу Булыкин А. денежную компенсацию за 1/4 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес> в сумме 150000руб., прекращении право собственности Булыкин А. на 1/4 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес>, о признании за ней право собственности на 1/4 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец ссылается на то, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <дата> её матери <ФИО>2 и её мужу <ФИО>1 была передана в собственность двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано <ФИО>2 и <ФИО>1 в БТИ г. Аши <дата> <ФИО>1 умер<дата>, после его смерти открылось наследство состоящее, в том числе, из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. После смерти <ФИО>1 в установленный законом срок её мать <ФИО>2 обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. <дата> <ФИО>2 получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти <ФИО>1 на 1/4 долю указанной квартиры, право собственности зарегистрировала в установленном порядке. Таким образом её мать <ФИО>2 стала собственником 3/4 долей указанной квартиры. Булыкин А.- ответчик по делу после смерти своего отца <ФИО>1, в 1995г. также обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако свои наследственные права до настоящего времени не оформил. В силу закона ему принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры в порядке наследования. В соответствии с Договором дарения от <дата> её мать <ФИО>2 подарила ей 3/4 доли указанной выше квартиры, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время она является собственником 3/4 долей указанной квартиры. <дата> мать <ФИО>2 умерла, в квартире никто не проживает, она –Кузьмина Н. проживает в <адрес> и имеет намерение распорядиться своим имущество в виде 3/4 долей указанной квартиры, однако этого сделать не может, поскольку ответчик не оформляет свои наследственные права. При этом последний постоянно проживает в <адрес>, не имеет интереса в пользовании указанной квартиры. Она не возражает выплатить в его пользу денежную компенсацию за 1/4 долю в праве.
Кузьмина Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя <ФИО>6
Представитель истца <ФИО>6, действующая на основании доверенности /л.д. 7/, в судебном заседании требования своего доверителя поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Булыкин А., в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, что подтверждается почтовым уведомлением /л.д.18/, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представлен отзыв /л.д. 19-20/.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела <ФИО>2 и её мужу <ФИО>1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <дата> была передана в собственность двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано <ФИО>2 и <ФИО>1 в БТИ г. Аши <дата>
<дата> <ФИО>1 умер /копия свидетельства о смерти л.д. 8/, после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. После смерти <ФИО>1 в установленный законом срок, <ФИО>2 являясь наследником первой очереди, обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. <дата> <ФИО>2 получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти <ФИО>1 на 1/4 долю указанной квартиры /л.д.9/. Булыкин А., также являясь наследником первой очереди после смерти отца <ФИО>1, в 1995г. также обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако свои наследственные права до настоящего времени не оформил /л.д.17/. В силу закона ему принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры в порядке наследования.
В соответствии с Договором дарения от <дата> <ФИО>2 подарила Кузьмина Н. 3/4 доли указанной выше квартиры /л.д.10/, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 11/. <дата> <ФИО>2 умерла /копия свидетельства о смерти л.д. 12/.
Из пояснений представителя истца и документов следует, что Кузьмина Н. является собственником 3/4 долей указанной квартиры. В настоящее время в квартире никто не проживает. Кузьмина Н. имеет намерение распорядиться своим имущество в виде 3/4 долей указанной квартиры, однако этого сделать не может, поскольку ответчик не оформляет свои наследственные права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит на наследство к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Булыкин А. является наследником первой очереди после смерти своего отца <ФИО>1, наследство принял, в связи с чем имеются основания о признании за ним право собственности на 1/4 долю указанной квартиры.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реальна выделена, и он не имеет существенного интереса в пользовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Ответчик Булыкин А. постоянно проживает в <адрес>, интереса к указанному имуществу не имеет, что сам не отрицает- отзыв. Возражений в связи с оценкой имущества и выплатой ему доли в денежном выражении не имеет.. Истец согласна выплатить денежную компенсацию за 1/4 долю в праве собственности на квартиру, в размере 150000 рублей.
Учитывая изложенное, суд считает требования, подлежащие удовлетворении.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Булыкин А. право собственности на 1/4 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес>, после смерти <ФИО>1, умершего <дата>
Разделить имущество – двухкомнатную квартиру общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кузьмина Н. в пользу Булыкин А. денежную компенсацию за 1/4 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес> в сумме сто пятьдесят тысяч рублей /150 000руб./.
Право собственности Булыкин А. на 1/4 двухкомнатной квартиры общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес> подлежит прекращению, после получения денежной компенсации в сумме 150000 рублей.
Признать за Кузьмина Н. право собственности на 1/4 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский облсуд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ашинский горсуд.
Председательствующий: Л.А. Чистякова
Справка: Решение вступило в законную силу: 22 июня 2013 года
Судья: Л.А. Чистякова
