Решение от 22 апреля 2013 года №2-426(2013)

    Гражданское дело № 2-426(2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Агрыз, Республика Татарстан 22 апреля 2013 года
 
    Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
 
    с участием истца Хазиева Р.С.,
 
    при секретаре Апанаевой Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазиева Р.С. к исполнительному комитету Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом и признании права на наследство,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хазиев Р.С. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками по адресу: РТ, <адрес>. Истец является единственным наследником, так как его мать от наследства отказалась. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по указанному адресу не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 года. Имеется только запись в похозяйственной книге Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Хазиев Р.С. просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО3
 
    В судебном заседании истец Хазиев Р.С. исковое заявление поддержал. Пояснил, что он оформляет наследство после смерти отца ФИО1 Наследственным имуществом является земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Дом родители построили в ДД.ММ.ГГГГ году. Право собственности на земельный участок и жилой дом на имя отца было зарегистрировано в похозяйственной книге.
 
    Представитель ответчика исполнительного комитета Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Рамазанов И.Г. в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.
 
    Свидетель ФИО6 суду показала, что является уроженкой <адрес> и поэтому знакома с истцом. Его отец ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ год. Он в ДД.ММ.ГГГГ. построил жилой дом по адресу: РТ, <адрес>. Он владел им как своим собственным.
 
    Судом исследованы следующие документы: постановление об отказе в совершении нотариального действия; свидетельство о смертиФИО1; свидетельство о рождении Хазиева Р.С.; выписки из похозяйственной книги № Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес>; копия паспорта Хазиева Р.С.; справка о том, что ФИО1 по день смерти проживал по адресу: РТ, <адрес>, и совместно с ним по указанному адресу была зарегистрирована жена – ФИО2; заявление ФИО2 об отказе от наследства.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация права возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками, расположенный по адресу: РТ, <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена ДД.ММ.ГГГГ Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Кадыбашского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Кадыбашского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: РТ, <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Хазиев Р.С. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Хазиева Р.С. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через районный суд.
 
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.