Решение от 29 апреля 2013 года №2-426/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 апреля 2013 года город Радужный
 
    Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: судьи Коваленко Т. К., с участием представителя истца Лакей Л.В., ответчиков Галинской Р.С., Галинского Н.А., при секретаре судебного заседания Савко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-426/2013 по иску общества с ограниченной ответственностью « Дом-сервис» к Галинской Римме Семеновне, Галинскому Николаю Анатольевичу, Галинской Юлии Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» (ООО «Дом-сервис») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В обоснование требований указывает, что на основании договора социального найма ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Ответчик Галинская Р.Н. является нанимателем жилого помещения. Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> (в том числе за содержание и ремонт жилого помещения – <данные изъяты>., коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) – <данные изъяты> отопление – <данные изъяты>.). Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца Лакей Л.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что после подачи иска в суд оплата задолженности не производилась. Просит иск удовлетворить в полном объёме.
 
    В судебном заседании ответчик Галинская Р.С. согласилась с исковыми требованиями; расчет задолженности не оспаривал.
 
    В судебном заседании ответчик Галинский Н.А. согласился с исковыми требованиями; объяснений от ответчика не поступило.
 
    В судебном заседании ответчик Галинская Ю.А., извещённая о времени и месте судебного разбирательства дела (л.д. 30, 34), не участвовала. Об уважительных причинах суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие указанного ответчика, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено и письменными материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится собственности муниципального образования ХМАО-Югры городской округ город Радужный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 11, 12-13).
 
    На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование нанимателю Галинской Р.С. и членам её семьи (детям) – Галинскому Н.А. и Галинской Ю.А. (л.д. 14-15).
 
    Согласно справке, выданной ООО «Дом-сервис», ответчики зарегистрированы в указанном выше жилом помещении (л.д. 22).
 
    Управление в многоквартирном <адрес> осуществляет истец - ООО «Дом-сервис», что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома (л.д. 8).
 
    Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Таким образом, ООО «Дом-сервис», являясь управляющей организацией, вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и оплачивать коммунальные услуги установлена также пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
 
    Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи).
 
    Согласно выписки – истории из лицевого счета №, открытого на имя Галинской Р.С., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. 18-21, 39).
 
    Поскольку судом установлен факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и доказательств отсутствия вины в этом ответчиками не представлено, требования ООО «Дом-сервис» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    На основании изложенного, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
 
    За подачу искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
 
    На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, поскольку солидарная обязанность по уплате судебных расходов законом не предусмотрена.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск общества с ограниченной ответственностью « Дом-сервис» к Галинской Римме Семеновне, Галинскому Николаю Анатольевичу, Галинской Юлии Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Галинской Риммы Семеновны, Галинского Николая Анатольевича и Галинской Юлии Анатольевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Галинской Риммы Семеновны, Галинского Николая Анатольевича и Галинской Юлии Анатольевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путём подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд <адрес>-Югры.
 
Судья /подпись/ Т. К. Коваленко