Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-426/13
Дело № 2-426/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2013 года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Федорова В.В.,
при секретаре: Ковешниковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышевой ФИО9 к администрации АДРЕС и Гладышеву ФИО10 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Котовский городской суд АДРЕС обратилась Гладышева А.К. с исковым заявлением о признании права собственности на гараж №_________ общей площадью 41,80кв.м. расположенный в районе золоотвала АДРЕС и на земельный участок под указанным гаражом площадью 25 кв.м. В обоснование заявленных требований истица указала, что ДАТА ее мужу ФИО2 выдано разрешение о выделении земельного участка под строительство гаража размером 4,0м на 6,0м в районе золоотвала 2–я очередь АДРЕС. В 1999 году гараж был возведен полностью. ДАТА ФИО2 умеАДРЕС его смерти наследниками первой очереди являются истица и ее сын – Гладышев А.Н. После смерти ФИО2 и открытия наследства выяснилось, что документы на гараж надлежащим образом не оформлены. В период жизни супруга и после его смерти истица добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась данным объектом недвижимости и продолжает пользоваться до настоящего времени, следит за его сохранностью. Гараж поставлен ею на технический учет, определены границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Наследник Гладышев А.Н. не претендует на указанную недвижимость. В 2013 году истица обратилась с заявлением в Администрацию АДРЕС о предоставлении ей земельного участка под гаражом в собственность. Однако ввиду отсутствия у истицы правоустанавливающих документов на гараж, Администрации отказала ей в передаче земельного участка в собственность. Для признания права собственности на гараж и земельный участок под ним истица вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истица Гладышева А.К. не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Гладышев А.Н. в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Гладышевой А.К. не возражал.
Представитель ответчика – администрации АДРЕС по доверенности ФИО6 в судебном заседании не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указала, что администрация не возражает против признания права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок под ним, поскольку гараж построен в отведенном для этих целей гаражном массиве, данная постройка не противоречит архитектурным требованиям и не нарушает облик городской застройки.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 9.1 Федерального закона от ДАТА № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу положений ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Как следует из положений ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из положений ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В судебном заседании установлено, что ДАТА ФИО2 главным архитектором АДРЕС выдано разрешение №_________ о выделении участка под гараж с размером в осях 4,0м на 6,0м в районе золоотвала 2 очередь АДРЕС. Как следует из технического паспорта, на данном земельном участке в 1999 году был возведен кирпичный гараж площадью 41,80кв.м. В соответствии с постановлением Администрации города от ДАТА №_________ «О внесении изменений и закрепление наименований районов расположения кирпичных гаражей и сараев в правоустанавливающие документы» построенный гараж имеет №_________ (бывший №_________). Согласно техническому паспорту гараж №_________ имеет инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________ Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДАТА земельный участок с кадастровым номером №_________ состоит на кадастровом учете с ДАТА его площадь составляет 53кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют. После проведения ЗАО «ТЕРРА68» геодезической съемки указанного земельного участка его площадь была уточнена и составляет 25 кв.м. Спора по границам земельного участка с пользователями и владельцами смежеств у истца не имеется о чем свидетельствует лист согласования плана границ земельного участка. Согласно ответам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС от ДАТА сведения о зарегистрированных правах на гараж №_________ и земельный участок под ним расположенные в районе золоотвала АДРЕС, отсутствуют. Согласно справке отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС гараж №_________ не противоречит архитектурным требованиям и не нарушает облик городской застройки.
ДАТА ФИО2 умер (свидетельство о смерти I-КС №_________ от ДАТА). Надлежащим образом ни гараж, ни земельный участок ФИО2 при жизни в собственность не оформил. С 1950 года ФИО2 и Гладышева А.К. состояли в зарегистрированном браке, который не расторгался. Земельный участок под гараж был предоставлен ФИО2 в период брака с Гладышевой А.К., гараж был возведен в тот же период, таким образом, и земельный участок, и гараж являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО8. В связи с тем, что вышеуказанные объекты недвижимости не были оформлены в собственность, они не вошли в наследственную массу после смерти ФИО2
От брака ФИО2 и Гладышева А.К. имеют сына: Гладышева ФИО11, №_________ года рождения. Также достоверно установлено, что после смерти ФИО2 на наследство в виде денежных вкладов находящихся на счетах структурного подразделения №_________ Тамбовского отделения №_________ ОАО «Сбербанк России» по завещанию вступил его сын Гладышев А.Н. (свидетельство АДРЕС8 от ДАТА), который не претендует на гараж и земельный участок под ним. В период жизни ФИО2 и после его смерти истица добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась данным объектом недвижимости и продолжает пользоваться в настоящее время, следит за его сохранностью.
Отсутствие правоустанавливающих документов у наследодателя препятствует истице в осуществлении государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество в виде гаража и земельного участка под ним.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности истца в порядке наследования на гараж №_________ и земельный участок под ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гладышевой ФИО12 удовлетворить.
Признать в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности Гладышевой ФИО13, ДАТА года рождения на гараж расположенный по адресу: АДРЕС, район золоотвала №_________, общей площадью 41,80 кв.м., инвентарный номер №_________ и на земельный участок по указанному адресу, площадью 25 кв.м. с кадастровым номером №_________, категория земель «земли населенных пунктов».
Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: В.В.Федоров
Копия верна: Судья: В.В.Федоров
