Решение от 29 апреля 2014 года №2-425/2014

К делу №2-425/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Славянск-на-Кубани 29 апреля 2014 года
 
    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Щербакова Я.В.
 
    с участием истицы
 
    при секретаре Захаровой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очередней Маргариты Ивановны к Администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Очередняя М.И. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района о признании права собственности на недвижимое имущество – здание гараж №<...>, общей площадью 22.4 кв.м., расположенного по адресу:<...>.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что по договору на приватизацию жилого помещения в собственность граждан от 04.02.2000 года ею зарегистрировано право собственности на квартиру №<...> расположенную по адресу:<...>. При предоставлении квартир Администрацией Прибрежного сельского поселения Славянского района владельцем были предоставлены гаражи. В настоящее время она решила надлежащим образом оформить документы на недвижимость, однако при обращении в Славянский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для оформления правоустанавливающих документов, ей было отказано, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
 
    Представитель Администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района в судебное заседание не явился в материалах дела имеется отзыв, представителя Самофал Л.А. на исковое заявление о рассмотрении дела по существу без их участия.
 
    На основании пункта 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и заинтересованного лица по делу.
 
    Суд, выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, считает иск Очередней М.И. подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Судом установлено, что указанный гараж используется истицей, что подтверждается справкой Администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района от 11.09.2013 года, однако правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается Сообщением об отказе в государственной регистрации права Управления Росреестра по Краснодарскому краю №16/024/2013-393 от 23.12.2013 года. Согласно постановления администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района №216 от 16.08.2013 года, в поселке Совхозном по улице Агрономической в кадастровом квартале <...> сформирован земельный участок под гараж, которому присвоен адрес:<...>
 
    В соответствии со статьей 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
 
    Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имущество в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное имущество.
 
    Кроме того, исковые требования подтверждаются техническим паспортом здания гаража, выданным филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по городу Славянск – на – Кубани и Славянскому району, по состоянию на 20 сентября 2013 года, согласно которому спорный объект недвижимости расположен по адресу:<...>, инвентарный номер <...>, имеет общую площадь 22,4 кв.м.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Очередней Маргариты Ивановны удовлетворить.
 
    Признать за Очередней Маргаритой Ивановной, <...> года рождения, уроженки <...>, право собственности на здание гаража №<...>, площадью 22,4 кв.м. инвентарный номер 32789, расположенного по адресу:<...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий -
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    ___________________ Я.В. Щербаков
 
    «___» ______ 2014 года
 
    Справка: решение в законную силу не вступило