Решение от 27 января 2014 года №2-425/2014

 
Дело № 2-425/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 января 2014 год                                      г. Артем
 
    Артемовский городской суд в составе:
 
    председательствующего судьи Юдановой С.В.,
 
    при секретаре Никитиной Т.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора г. Артема в защиту интересов Белькова Н.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» о возложении обязанности,
 
Установил:
 
    И.о. прокурора г. Артема обратился в суд с иском в защиту интересов Белькова Н.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» о возложении обязанности, указав, что прокуратурой г. Артема проведена проверка выполнения перечня работ по содержанию и текущему ремонту <адрес>, в ходе которой установлено, что многоквартирный жилой <адрес> в г. Артеме согласно заключено договора управления №145/12 от 01 октября 2013 года находится в управлении ООО «Артемовская управляющая компания». Согласно приложения к договору управления - перечня услуг работ по содержанию общего имущества ремонт шиферной кровли должен быть выполнен ООО «Артемовская управляющая компания» до 01 октября 2013 года. Из объяснений генерального директора ООО «Артемовская управляющая компания» следует, что указанная в перечне работа – ремонт шиферной кровли дома не выполнена по настоящее время. Неисполнение обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества по договору управления многоквартирным домом, допускаемое со стороны ООО «Артемовская управляющая компания», повлекло за собой нарушение прав Белькова Н.И., который в силу состояния здоровья, преклонного возраста не может самостоятельно осуществить защиту своих прав в судебном порядке, что дает право прокурору обратиться за защитой его прав в порядке ст. 45 ГПК РФ. Просит возложить на ООО «Артемовская управляющая компания» обязанность по проведению работ по текущему ремонту шиферной кровли дома расположенного по адресу: <адрес> течение 3 месяцев после вступления решения суда в законную силу.
 
    В судебном заседании помощник прокурора г. Артема заявленные требования поддержал.
 
    Представитель ООО «Артемовская управляющая компания» исковые требования признала.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что Бельков Н.И. проживает по адресу: <адрес>. Управление указанным жилым домом осуществляется ООО «Артемовская управляющая компания». Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В нарушение указанных положений закона, ответчиком не выполнены работы по текущему ремонту шиферной кровли дома, расположенного по адресу: <адрес>, которые предусмотрены договором управления № 142/12 от 01 октября 2012 года и перечнем работ по содержанию и текущему ремонту дома (Приложение 1 к указанному договору).
 
    Указанные обстоятельства не оспаривались представителем ответчика в судебном заседании, который исковые требования признал в полном объеме.
 
    В соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку в данном случае это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку он не противоречит закону, права и законные интересы других лиц при этом не нарушаются.
 
    Учитывая объем работ и руководствуясь ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения суда в течение трех месяцев.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования прокурора г. Артема в защиту интересов Белькова Н.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» о возложении обязанности удовлетворить.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» провести работы по текущему ремонту шиферной кровли дома расположенного по адресу: <адрес> течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Судья                              С.В. Юданова