Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-425/2014
Дело № 2-425/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Уржум 25 июня 2014 года
Уржумский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Усковой Е.А.,
при секретаре ФИО11,
с участием истца ФИО9, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Пиляндышевского сельского поселения <адрес> и администрации Уржумского муниципального района о признании права собственности на дом и землю,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день смерти ФИО2 проживал один по адресу: <адрес>. Его жена, ФИО3, умерла 23.12.1988. Завещание ФИО2 не составлял. Наследниками, кроме него, являются его сестры: ФИО4 и ФИО5. Заявление нотариусу о принятии наследства они не подавали, от принятия наследства отказались в пользу истца. В наследственную массу входят жилой <адрес> в <адрес> и земельный участок по указанному адресу. Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 не получал. Право собственности подтверждается записью в похозяйственной книге. Дом куплен отцом 09.09.1965, договор купли-продажи нотариально удостоверен в исполнительном комитете Пиляндышевского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>. Фамилия, имя отца в договоре купли-продажи написано с ошибками - фамилия ФИО15 вместо ФИО14, имя ФИО6 вместо ФИО2. Аналогичные ошибки в написании фамилии и имени отца допущены в похозяйственной книге, лицевой счет №624, Пиляндышевского сельского Совета. Название <адрес>, указанное в договоре, изменено на <адрес>, дому присвоен № 16.
В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - администрация Пиляндышевского сельского поселения <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, представила заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Ответчик - администрация Уржумского муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица - ФИО4 ФИО13, действующая на основании доверенности <адрес>0, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Согласно свидетельству о рождении I-ИР №871282,родителями ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6 и ФИО7.
Согласно свидетельству о заключении брака №22, ФИО2 и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти I-ИР № от 10.03.2000, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти II-ИР №392891, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального учреждения администрации Пиляндышевского сельского поселения <адрес>, ФИО2 постоянно по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, один, в настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 приобрел жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту, правообладателем индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., вспомогательной площадью 14,4 кв.м., с инвентарным номером 8454/19, является ФИО2.
В кадастровом паспорте земельного участка площадью 3297 кв.м., местоположение: <адрес>, указана категория земель-земли населенных пунктов, кадастровый номер 43:35:440205:117, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют.
Из лицевых счетов похозяйственной книги за 1967-1969 г.г., 1971-1972 г.г., 1973-1975 г.г., 1976-1979 г.г.. 1980-1982 г.г., 1986-1990 г.г., 1991-1995 г.г. <адрес> следует, что ФИО2 (ФИО6) ФИО10 проживал в жилом доме на <адрес>.
Согласно постановлению администрации Пиляндышевского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены наименования улиц и нумерация домов по <адрес> сельского округа, в том числе <адрес> (ранее Пожарная).
Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Пиляндышеской сельской администрации следует, что ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный по <адрес>.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №11/203/2014-380, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №11/203/2014-388, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 43:35:440205:117 отсутствуют.
Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ №179, наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в производстве нотариуса Уржумского нотариального округа нет.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данным домом и земельным участком ФИО2 открыто владел, пользовался и распоряжался по день смерти, однако в установленном законом порядке свои права на указанные объекты недвижимости не зарегистрировал. Кроме истца, наследниками первой очереди ФИО2 являются его дочери ФИО4 и ФИО5, которые отказались от наследства в пользу ФИО9 Истец фактически принял наследственное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, открыто им владеет и пользуется. Иными лицами прав на наследственное имущество не заявлено.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО9 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, мужского пола, паспорт гражданина Российской Федерации 33 00 259590, выдан Уржумским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 432-035, право собственности:
- на индивидуальный одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., вспомогательной площадью 14,4 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями, с инвентарным номером 8454/19;
- на земельный участок площадью 3297 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 43:35:440205:117, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья -
Копия верна. Судья Е.А. Ускова
