Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-425/2014
Дело №2-425/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июня 2014 года
Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе
председательствующей Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Шамсутдиновой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко ФИО10 к Назарову ФИО11 о выселении, о снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Нестеренко ФИО12 обратилась в суд с иском к Назарову ФИО13 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Кроме того, Нестеренко ФИО14 предъявила иск Назарову ФИО15 о выселении из вышеуказанного жилого дома.
В обоснование исков указала, что является собственником жилого дома. В доме зарегистрирован её брат Назаров С.П. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик в доме не проживает, фактически проживает по адресу: <адрес>. Ответчик сняться с регистрационного учета в связи с изменением места жительства в заявительном порядке не желает. Она желает продать жилой дом, регистрация ответчика в жилом доме препятствует этому. Право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось.
Определением судьи Аргаяшского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дела объединены в одно производство.
В судебном заседании Нестеренко Е.П. на иске настаивала. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году после освобождения из мест лишения свободы Назаров С.П. прописался в доме отца, прожил три дня и уехал в <адрес>. В 2008 году приезжал для замены паспорта, жил у неё. После этого он к ним не приезжал.
В 2011 году отец подарил дом ей. В настоящее время в доме никто не проживает, она намерена дом продать. Она просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, но он отказался.
Ответчик Назаров С.П. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Глазыриной И.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу требований ст.ст. 209, 235, 292 ГК РФ собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В судебном заседании установлено, что Нестеренко Е.П. является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Нестеренко Е.П. на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном доме Назаров С.П. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Кулуевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой УФСМ России по <адрес>.
Назаров С.П. зарегистрирован в жилом доме с согласия бывшего собственника Назарова П.Д.
Назаров С.П. в жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается объяснениями истицы, показаниями свидетеля, актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что в жилом доме по адресу: д. Березовка,Труда, <адрес> никто ни живет. Раньше жил ФИО9 Его забрала к себе дочь Нестеренко Е.П. Назаров С.П. в доме не живет.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме по адресу: <адрес> Назаров С.П. фактически не проживает.
Из анализа собранных доказательств, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес> ФИО3 прекратилось в связи с переходом права собственности к ФИО1, его необходимо выселить из дома.
Регистрация ответчика в квартире самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права.
Сохранение регистрации Назарова С.П. препятствует истцу в осуществлении права распоряжения домом.
Согласно п.31 подп.е «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нестренко ФИО16 удовлетворить частично.
Выселить Назарова ФИО17,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении иска о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующая:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
