Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-425/2014
Гр. дело № 2-425/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2014 года г. Белозерск
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Толошинова П.С.,
при секретаре Архиповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузичева Е.Ю. к администрации .. сельского поселения, Ершиковой М.П. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с постановлением № администрации .. сельского самоуправления от хх года Кузичеву Е.Ю. в собственность предоставлен земельный участок площадью .. кв.м. для строительства бани. Право собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся на землях населенных пунктов, расположенный в д. .. области, зарегистрировано за Кузичевым Е.Ю. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх года.
хх года Кузичеву Е.Ю. администрацией .. сельского поселения выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, на принадлежащем ему земельном участке по адресу: ..
Кузичев Е.Ю. обратился в суд с иском к администрации .. сельского поселения, Ершиковой М.П. о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указано, что в хх году ему предоставлен земельный участок площадью .. кв.м в д. .. под строительство бани. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ГУЮ. На участке построена баня, она принята в эксплуатацию, о чем имеется акт № от хх года, утвержденный постановлением главы района. Право собственности на баню также зарегистрировано в ГУЮ. В хх году решил построить на данном земельном участке жилой дом. Администрацией .. сельского поселения утвержден градостроительный план земельного участка под строительство дома. На основании заявления изменен вид разрешенного использования участка на «для ведения личного подсобного хозяйства», о чем имеется постановление администрации района № от хх года. Строительство жилого дома окончено. При постановке дома на кадастровый учет, выяснилось, что по координатам контур здания попадает на земельный участок с кадастровым номером №, который выделен в счет паевой земельной доли пайщице бывшего колхоза «..» Ершиковой М.П. – это земли сельхозназначения. Межевание участка Ершиковой М.П. происходило, когда его участок уже существовал.
Просит установить, что индивидуальный жилой дом общей площадью .. кв.м возведен в границах земельного участка с кадастровым номером .., общей площадью ...м, расположенном в д. .. района. Признать за ним право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец Кузичев Е.Ю. и его представитель Кузичева Л.С. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям. Представитель истца Кузичева Л.С. дополнительно суду пояснила, что межевание земельного участка ими не проводилось, никто этого не требовал, при проведении межевания смежного земельного участка их в известность не ставили.
Представитель ответчика – администрации .. сельского поселения .. района, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с иском согласны, поскольку согласно кадастровому паспорту земельного участка от хх года № № земельный участок расположен в границах населённого пункта д. .. и жилой дом расположен строго на земельном участке согласно градостроительному плану.
Представитель третьего лица администрации .. муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представлен отзыв, в котором указано что администрация района не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и его представителя, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения иска.
Статья 218 ГК РФ предусматривает основания приобретения права собственности. В частности, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.
В соответствии с постановлением № администрации .. сельского самоуправления от хх года Кузичеву Е.Ю. в собственность предоставлен земельный участок площадью .. кв.м. для строительства бани. Право собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся на землях населенных пунктов, расположенный в д. .. области, зарегистрировано за Кузичевым Е.Ю. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх года.
хх года Кузичеву Е.Ю. администрацией .. сельского поселения выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: .. В хх году строительство жилого дома Кузичевым Е.Ю. завершено.
Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности на жилой дом площадью .. кв.м, расположенный по адресу: Вологодская .. не зарегистрировано, право собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано за Кузичевым Е.Ю.
С учетом указанных обстоятельств следует признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Кузичева Е.Ю..
Признать за Кузичевым Е.Ю. право собственности на жилой дом площадью .. кв.м, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.
Судья П.С. Толошинов
Верно. Судья П.С. Толошинов
