Решение от 18 июня 2014 года №2-425/2014

Гражданское дело № 2-425/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
                    Именем Российской Федерации
 
    п.Белоярский 18 июня 2014 года                    
 
    Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
 
    при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коптеловой <...> к Администрации Белоярского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Коптелова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации Белоярского ГО о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, указав, что Администрацией Белоярского района предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м. для коллективного садоводства в коллективном саду <...>, о чем <...> выдано свидетельство № <...> о праве собственности на землю. Выделенным земельным участком она непрерывно владеет с <...> г. по настоящее время. Данный факт подтверждается книжкой садовода, в которой есть отметки об уплаченных ею членских взносах, а также квитанциями об оплате земельного налога. Земельный участок № <...> стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер <...>. В марте <...> г. обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области для получения свидетельства о регистрации права собственности установленного образца на указанный земельный участок, однако сотрудники ФРС пояснили, что в связи с имеющимися в свидетельстве истца исправлениями, оно не соответствует требованиям п.3 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не может быть принято в качестве правоустанавливающего документа. Администрации Белоярского района в том виде, в каком она существовала в момент предоставления истцу земельного участка, не существует, в связи с чем, она не имеет возможности устранить недостатки документа.
 
    Истец Коптелова Л.П. в судебном заседании поддержала свое исковое требование, просила его удовлетворить.
 
    Ответчик Администрации Белоярского ГО в судебное заседание своего представителя не направила. Представитель ответчика Беляев О.В., действующий на основании доверенности от <...> № <...>, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Белоярского ГО и принять решение на усмотрение суда. Также в отзыве указал, что Администрация Белоярского ГО возражений против удовлетворения исковых требований не имеет (л.д. 17).
 
    Суд принял решение рассмотреть дело при данной явке.
 
        Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № <...> от <...>, Коптеловой Л.П. (<...>) предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> га для коллективного садоводства в к/с <...> (л.д. 8). В свидетельстве имеется помарка.
 
    Согласно копии кадастрового паспорта от <...> земельный участок, расположенный по адресу: <...> – площадью <...> кв.м. имеет кадастровый номер <...>, собственником является Коптелова Л.П. (л.д. 7).
 
    Согласно копии книжки садовода Коптелова Л.П. является владельцем участка № <...> площадью <...> кв.м. (л.д. 11).
 
    Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <...>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, аресты (запрещения), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на земельный участок, расположенный по адресу: <...> – отсутствуют (л.д. 16).
 
    В соответствии с п. 9.ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно п. 2. ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 10.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи (земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) земельный участок является следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    В соответствии со ст. 18 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О регистрации прав на недвижимое имущество», не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
 
    С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Коптеловой Л.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю от <...> № <...> был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <...> – площадью <...> кв.м. с кадастровый номер <...>. Данный земельный участок Коптелова Л.П. возделывает, несет бремя его содержания, оплачивает налоги. Зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю истец не имеет возможности, по причине имеющейся в нем помарки, что препятствует принятию данного документа на государственную регистрацию.
 
        На основании изложенного, суд считает, что исковое требование Коптеловой Л.П. является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                            Р Е Ш И Л:
 
    Исковое требование Коптеловой <...> удовлетворить.
 
    Признать за Коптеловой <...> право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> – с кадастровый номер <...>
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Коптеловой <...> на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> – с кадастровый номер <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд со дня оглашения.
 
        Председательствующий:                        Н.Д. Филистеева.