Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-425/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дудинка 11 июня 2014 года
Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кобец А.В., при секретаре Скачковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2014 по иску ОАО «Таймырбыт» к Пахарук <данные изъяты>, Пахарук <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то обстоятельство, что ответчик Пахарук Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Соответчик Пахарук А.А. был зарегистрирован на указанной жилплощади в качестве члена семьи нанимателя (брат) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, в нарушение действующего законодательства, не производили оплату жилищно-коммунальных услуг с сентября 2005 года, сумма задолженности ответчиков составляла <данные изъяты>., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно с учетом времени регистрации ответчика Пахарука А.А. в указанной квартире. Также просит взыскать госпошлину в сумме <данные изъяты>., уплаченную им при подаче иска в суд.
В связи с поступившим в суд заявлением ответчика Пахарука А.А. о применении срока исковой давности, истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика Пахарука Е.А. сумму задолженности в размере <данные изъяты>., а также госпошлину в размере <данные изъяты>.
Представитель истца в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия.
Соответчики Пахарук Е.А. и Пахарук А.А. в зал суда не явились, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не просили, сведениями о том, что их неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.
С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из справок формы № 4 группы паспортного учета ЖЭУ ОАО «Таймырбыт», справок формы А ответчик Пахарук Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего на территории России до ДД.ММ.ГГГГ, ордер служит единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в городе Дудинке. Все это время истец предоставлял ответчику, а последний пользовался услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В спорной квартире зарегистрирован наниматель Пахарук Е.А.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или, согласно п.3.2.8 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утверждены Госстроем), с момента фактического начала пользования жилищными и коммунальными услугами.
Таким образом, ответчик Пахарук Е.А., как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязан нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
На основании п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету №, произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире составляет: <данные изъяты>.– задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. – пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик не представил суду каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных и иных видов услуг по нанимаемой им квартире.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени с учетом срока исковой давности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные требования о возмещении госпошлины также обоснованными и подлежащими удовлетворению, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Таймырбыт» удовлетворить частично.
Взыскать с Пахарука <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты> Красноярского края, зарегистрированного: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «Росбанк», р/сч 40702810075550210600, кор/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации предприятия ДД.ММ.ГГГГ, наименование регистрирующего органа МРИ ФНС России № 2 по Таймырскому Долгано-Ненецкому муниципальному району, ОГРН 1058484016645, адрес: <адрес>):
- <данные изъяты>.– задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
- <данные изъяты>. - пеню за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
- <данные изъяты>. – возврат госпошлины,
а всего: <данные изъяты>
в остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Судья А.В. Кобец
