Решение от 23 апреля 2014 года №2-425/2014

Дело № 2 - 425/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 года                                        г.Белорецк РБ
 
    Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Галимовой И.А.,
 
    при секретаре Гариповой Р.Б.,
 
    с участием представителя истца Комисаровой А.В., действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мегаполис-М Инвест» к Абдалиеву Рахимджону Хайдаралиевичу о взыскании сумм долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Мегаполис-М Инвест» обратилось в суд с иском к Абдалиеву Р. Х. о взыскании сумм долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мегаполис-М Инвест» и Абдалиевым Р.Х. заключен договор микрозайма №№. По условиям договора микрозаем предоставлен Ответчику в сумме <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> месяцев, процентная ставка <данные изъяты>% в месяц (п. 1.1, 3.2. Договора).
 
    Исполнение обязательства по Договору микрозайма обеспечено залогом недвижимого имущества - садовый домик общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельным участоком (земли населенных пунктов - для ведения садоводства) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты> участок № № В соответствии с условиями Договора микрозайма на расчетный счет Ответчика были перечислены денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 3.3 Договора погашение микрозайма и уплата процентов за пользование микрозаймом производится путем осуществления ежемесячных платежей в размере <данные изъяты> рублей. (Приложение № к Договору).
 
    В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по договору был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества. Указанное недвижимое имущество принадлежит Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации № № № №), Свидетельство о государственной регистрации права серия № Свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В нарушение условий Договора микрозайма ответчиком не исполнено обязательство по погашению основной суммы микрозайма, обязательство по уплате начисленных процентов за пользование микрозаймом исполнено частично.В силу п.п. 5.2, 5.3 Договора за нарушение сроков погашения платежей основной суммы микрозайма и уплаты процентов за пользование микрозаймом предусмотрена пеня в размере 0,2% от суммы неисполненного платежа за каждый день просрочки.По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Договору микрозайма № от составляет <данные изъяты> рублей,из которых:<данные изъяты> - сумма основного долга;<данные изъяты> рублей - задолженность по начисленным процентам за пользование микрозаймом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; <данные изъяты> рублей - пени, начисленные за просрочку уплаты основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.;<данные изъяты> рублей - пени, начисленные за просрочку уплаты процентовза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ООО «Мегаполис-М Инвест» просит суд взыскать с Абдалиева Р. Х. в пользу ООО «Мегаполис-М Инвест» задолженность по Договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и обратить взыскание на заложенное имущество.
 
    Представитель ООО «Мегаполис-М Инвест» Комиссарова А.В. действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.
 
    Ответчик Абдалиев Р.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался неоднократно, путем заблаговременного направления судебного извещения, телеграммой с обратным уведомлением.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 15 Конституции РФ общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ являются составной частью ее правовой системы. Согласно ч. 1 ст. 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией.
 
    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения», признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    В деле имеется телеграмма, согласно которой телеграмма Абдалиеву Р.Х. не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Все судебные извещения направлялись по последнему известному месту регистрации и месту жительства ответчика, согласно справки отдела УФМС РФ по РБ г.Белорецк ответчик проживает по месту регистрации: <адрес>
 
    При таких обстоятельствах суд считает ответчика о времени и месте судебного заседания извещенным надлежащем образом, и возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
 
    Изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ООО «Мегаполис-М Инвест» и Абдалиев Р.Х. заключили договор микрозайма № №. Во исполнение договора займа ООО «Мегаполис-М Инвест» осуществил перечисление денежных средств заемщику в размере <данные изъяты> руб.
 
    В соответствии с условиями договора микрозайма сумма кредитования составила <данные изъяты> руб., сроком на <данные изъяты> месяцев, проценты за пользование займом - <данные изъяты> % ежемесячно.
 
    Сумма займа подлежала возврату путем внесения ежемесячных платежей в размере <данные изъяты> руб.
 
    Согласно выписке по счету заемщик воспользовался денежными средствами из предоставленной ему суммы займа.
 
    Условиями договора займа предусмотрено, что при нарушении сроков возврата микрозайма заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы микрозайма за каждый календарный день просрочки. При нарушении сроков уплаты начисленных по микрозайму процентов заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки.
 
    В судебном заседании установлено, что условия договора Абдалиевым Р.Х. не исполняются, сумма задолженности составляет 98 666,67 - сумма основного долга;98 064,63 рублей - задолженность по начисленным процентам за пользование микрозаймом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; 24 913,33 рублей - пени, начисленные за просрочку уплаты основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.;14 060,71 рублей - пени, начисленные за просрочку уплаты процентовза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Пунктом 1 ст. 160 ГК РФ предусмотрено, что двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 ст.434 ГК РФ, которыми для заключения договора (помимо составления единого документа) также предусмотрена возможность принятия письменного предложения заключить договор путем совершения действий по его исполнению.
 
    Порядок принятия такого предложения указан в п. 3 ст.438 ГК РФ (уплата соответствующей суммы и т.п.).
 
    В соответствии со ст.ст. 307-328 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
 
    В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    В соответствии со ст.819 ГК РФ заемщик обязан уплатить также и предусмотренные договором проценты на сумму займа.
 
    Суд принимает расчет суммы задолженности по кредитному договору, произведенный истцом, поскольку он произведен верно, не оспаривается ответчиком.
 
    Ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
 
    Согласно условиям Договоров залога, залоговая стоимость Предмета залога определенная сторонами, составляет <данные изъяты> рублей, из них стоимость садового домика <данные изъяты> рублей, земельного участка <данные изъяты> рублей. Указанное недвижимое имущество принадлежит Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации № № № № Свидетельство о государственной регистрации права серия № Свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Согласно ст. 337 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
 
    В силу закона, при отсутствии возражений залогодержателя, суд может установить продажную цену на основании договора. При наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества. Возражений относительно стоимости залогового имущества на момент рассмотрения гражданского дела судом, ответчиком не заявлено.
 
    В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
 
    Данное требование ООО «Мегаполис-М Инвест» суд полагает удовлетворить, обратив взыскание на следующее заложенное имущество: садовый домик, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Инвентарный номер № Литер: А Этажность <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты> Свидетельство о государственной регистрации права серия № земельный участок (земли населенных пунктов) для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> участок № №, Свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу выше указанной нормы с Абдалиева Р.Х. в пользу ООО «Мегаполис-М Инвест» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО «Мегаполис-М Инвест» к Абдалиеву Рахимджону Хайдаралиевичу о взыскании сумм долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
 
    Взыскать с Абдалиева Рахимджона Хайдаралиевича в пользу ООО «Мегаполис-М Инвест» задолженность по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество:
 
    - садовый домик, общей площадью <данные изъяты>.м. Инвентарный номер № Литер: А Этажность 1, местоположение: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты> Свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>
 
    - земельный участок (земли населенных пунктов) для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты>.м., местоположение: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> участок № № Свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
 
    Решение в окончательном виде изготовлено 28 апреля 2014 года.
 
    Судья:     И.А. Галимова