Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-425/2013
Дело № 2-425/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2013 года
Чусовской городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Азановой С.В.
при секретаре Русских Ю.А.
с участием представителя истца Новоселовой-Данченко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по заявлению муниципального учреждения «Администрация Чусовского городского поселения» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - нежилое здание (сцена), нежилое здание (гараж), расположенные по адресу:...; тепловые сети, сети канализации, газопровод низкого давления, наружные сети электроснабжения, сети водопровода, расположенные по адресу:...; благоустройство родника «...», расположенное по адресу:...,
у с т а н о в и л :
.... муниципальное учреждение «Администрация Чусовского городского поселения» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - нежилое здание (сцена), нежилое здание (гараж), расположенные по адресу: ...; тепловые сети, сети канализации, газопровод низкого давления, наружные сети электроснабжения, сети водопровода, расположенные по адресу: ...; благоустройство родника «...», расположенное по адресу: ....
Из заявления (с дополнениями от .... - л.д. 36-38) следует, что в .... года ... указанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные. Нежилые здания - сцена и гараж, расположены на земельном участке, принадлежащем МО «Чусовское городское поселение». Объект - нежилое здание (сцена) с сооружением танцевальная площадка - является сложным. Сложный объект недвижимого имущества - благоустройство родника «...», состоит из домика над родником, беседки и двух замощений, объект предназначен для решения вопроса местного значения. В отношении сложных объектов требования сформулированы с указанием составных частей, то есть просят признать право собственности на нежилое здание (сцена) с сооружением танцевальная площадка, а в отношении благоустройства родника - на объект, состоящий из домика над родником, беседки, двух замощений.
Объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу ... - сети (тепловые, канализационные, газопровода, электроснабжения, водопровода) были созданы для обеспечения многоквартирного дома по адресу ..., они являются частью коммуникаций населенного пункта ... и не могут функционировать самостоятельно. Указанные сети проходят по земельным участкам, находящимся в пользовании ОАО «Камская долина» по договору аренды.
Спора о праве относительно объектов нет. Просят признать право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
Определением суда от .... к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены МБУК «Парк культуры и отдыха», Управление Росреестра по Пермскому краю, ОАО «Камская долина».
Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам заявления. Просит признать право муниципальной собственности на перечисленные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Заинтересованные лица администрация Чусовского муниципального района Пермского края, Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края своих представителей в суд не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют (заявления л.д. 138-139, 157).
Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю своего представителя не направили, возражений по заявлению не представили, о слушании дела извещены, что подтверждается телефонограммой (л.д. 158).
Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Пермскому краю представили отзыв относительно заявленных требований (л.д. 150), против удовлетворения заявления возражений не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Все объекты, перечисленные в заявлении Администрации Чусовского городского поселения от ...., приняты на учет как бесхозяйные, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана соответствующая запись.
Заинтересованное лицо ОАО «Камская долина» в отзыве (л.д. 152) пояснили, что к спорным объектам недвижимого имущества отношения не имеют, на признание права собственности не претендуют, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель заинтересованного лица МБУК «Парк культуры и отдыха» просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен (л.д. 154 заявление).
Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, находит заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что .... Чусовским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю как бесхозяйные приняты на учет объекты недвижимого имущества: нежилое здание (сцена), расположенное по адресу: ... (выписка из ЕГРП от .... №... - л.д.40), тепловые сети, расположенные по адресу: ... (выписка из ЕГРП от .... №... - л.д.40 оборот), благоустройство родника «...», расположенный по адресу: ... (выписка из ЕГРП от .... №... - л.д.41), сети канализации, расположенные по адресу: ... (выписка из ЕГРП от .... №... - л.д.41 оборот).
.... Чусовским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: газопровод низкого давления, расположенный по адресу: ... (выписка из ЕГРП от .... №... - л.д.42), гараж, расположенный по адресу: ... (выписка из ЕГРП от .... №... - л.д.42 оборот), наружные сети электроснабжения, расположенные по адресу: ... (выписка из ЕГРП от .... №... - л.д.43), сети водопровода, расположенные по адресу: ... (выписка из ЕГРП от .... №18... - л.д.43 оборот).
Спорные объекты недвижимого имущества не числится в собственности Чусовского муниципального района (л.д. 15 - сообщение Управления по имуществу администрации Чусовского муниципального района). Не значится он и в государственной собственности, что подтверждается информацией Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по Пермскому краю (л.д.16) и сообщением Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (л.д. 14).
Согласно сведениям, представленным ГУП «...» (л.д. 17-18, 19) субъектом права объектов недвижимости - тепловые сети, сети канализации, сети водопровода, наружные сети электроснабжения, газопровод низкого давления, числится ОАО «Камская долина», документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования - не предъявлены. В материалах дела имеется договор аренды № ... от ...., по которому земельный участок по адресу: ... (в границах которого расположены сети коммуникаций) передан ОАО «Камская долина» в аренду до ...., целевое использование участка - строительство жилого дома и благоустройство территории. Сети коммуникаций предметом указанного договора не являются.
Субъектом права здания сцены и здания гаража числится МБУК «Городской парк культуры и отдыха», документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования - не предъявлены.
Субъектом права объекта - благоустройство родника «...» числится МО «Чусовское городское поселение», документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования - не предъявлены.
Относительно требования о признании права собственности на сложные объекты недвижимого имущества - здания сцены и благоустройства родника «...», с указанием их составных частей, суд приходит к следующему. В выписках из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 40, 41) указаны объекты - сцена и благоустройство родника «...». Именно эти объекты, с таким наименованием, приняты на учет как бесхозяйные. Поэтому суд признает право собственности на объекты с таким наименованием, с каким они значатся в ЕГРП - нежилое здание (сцена) и благоустройство родника «...».
На основании исследованных доказательств суд делает вывод, что собственники объектов недвижимого имущества не установлены, организации, в пользовании которых объекты находились, оснований для признания права собственности, не имеют. В реестрах государственного и муниципального имущества спорные объекты не учтены. Годичный срок после постановки объекта на учет как бесхозяйной вещи истек, в течение этого срока никто своих прав на имущество не заявил, то есть требования статьи 225 Гражданского кодекса РФ соблюдены. Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Признать за муниципальным образованием «Чусовское городское поселение» Пермского края право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества
- нежилое здание (сцена), расположенное по адресу:...,
- тепловые сети, расположенные по адресу:...,
- сети канализации, расположенные по адресу:...,
- благоустройство родника «...», расположенное по адресу:...
- нежилое здание (гараж), расположенное по адресу:...,
- газопровод низкого давления, расположенный по адресу:...,
- наружные сети электроснабжения, расположенные по адресу:...,
- сети водопровода, расположенные по адресу:....
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья С.В.Азанова
