Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Номер документа: 2-425/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2013 года город Радужный
Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: судьи Коваленко Т. К., с участием представителя истца Лакей Л.В., при секретаре судебного заседания Савко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2013 по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Цюпко Жанне Васильевне, Виторой Юлиане Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» (ООО «Дом-сервис») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование требований указывает, что Цюпко Ж.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик Виторой Ю.В. зарегистрирована по указанному адресу как член семьи собственника. Ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., в том числе за содержание и ремонт жилого помещения – <данные изъяты>., коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) – <данные изъяты>., отопление – <данные изъяты>. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца Лакей Л.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), частично поддержала исковые требования и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ на счёт ответчика поступили денежные средства в размере <данные изъяты>., в связи с чем просит солидарно взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> а также взыскать в пользу истца судебные расходы.
В судебном заседании ответчики Цюпко Ж.В. и Виторой Ю.В. не участвовали; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 23, 26. 29). Об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и письменными материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Цюпко Ж.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11).
Согласно справке, выданной ООО «Дом-Сервис», в указанном жилом помещении зарегистрированы Цюпко Ж.В., её дочь Виторой Ю.В. и малолетние дети последней (л.д. 17).
Управление в многоквартирном доме <адрес> осуществляет истец - ООО «Дом-сервис», что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома (л.д. 8).
В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании.
Таким образом, ООО «Дом-Сервис», являясь управляющей организацией, вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российский Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью первой ст. 153 Жилищных кодекса Российский Федерации, в силу части второй указанной статьи, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи).
Согласно выписки – истории из лицевого счета №, открытого на имя Цюпко Ж.В., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> (л.д. 12-16). Согласно бухгалтерской справке, представленной представителем истца, учитывая поступившую на лицевой счёт оплату на сумму <данные изъяты>, фактическая задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., из них плата за содержание и ремонт жилого помещения - <данные изъяты>.; плата за отопление – <данные изъяты>. и плата за коммунальные услуги – <данные изъяты>. (л.д. 30,31).
Поскольку судом установлен факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг; доказательств отсутствия их вины в неисполнении обязательств не представлено, суд находит иск ООО «Дом-Сервис» подлежащим удовлетворению с учётом изменения размера задолженности.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российский Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчиками в суд такого соглашения не представлено, потому ответчик Виторой Ю.В. несёт солидарную с собственником ответственность.
За подачу искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
В соответствии с ч. 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесённые истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Учитывая просьбу представителя истца о взыскании судебных расходов и тот факт, что частичная оплата задолженности произведена после подачи иска в суд, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, поскольку солидарная обязанность по уплате судебных расходов законом не предусмотрена.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Цюпко Жанне Васильевне, Виторой Юлиане Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Цюпко Жанны Васильевны и Виторой Юлианы Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>
Взыскать с Цюпко Жанны Васильевны и Виторой Юлианы Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., в равных долях.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 29 апреля 2013 года, путём подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Судья /подпись/ Т. К. Коваленко
