Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-425/14г.
К делу № 2-425/14 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ Краснодарского края 02 апреля 2014 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Зеленко Н.И.
при секретаре Кашиной Ю.В.,
с участием помощника прокурора г. Горячий Ключ Алексеевой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рублевой Т. В. к Леонидовой Е. В., Леонидовой М. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, и снятии с регистрационного учёта
У С Т А Н О В И Л:
Рублева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Леонидовой Е. В., Леонидовой М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование иска указала, что истица является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.08.1997 года и свидетельства о государственной регистрации права от 02.10.2012 года серия №«...».
В 2000 году истица зарегистрировала в своем домовладении свою племянницу Леонидову М. А., по просьбе ее матери – сестры истицы – Леонидовой Е.В.
В 2003 году Леонидова М.А. выселилась из домовладения, принадлежащего истице и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, вместе со своим мужем и двумя несовершеннолетними детьми.
Сестра истицы – Леонидова Е.В., проживает в домовладении истицы с 1983 года, она нигде не работает и не желает производить оплату за свое проживание и за коммунальные услуги.
В настоящее время у истицы возникла необходимость произвести отчуждение вышеуказанного жилого дома, однако проживание в нем, а также регистрация посторонних лиц, препятствует сделать это.
Регистрация и проживание ответчиков в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> обязывает истицу уплачивать за них коммунальные платежи, а также препятствует отчуждению данной недвижимости, но снять их с регистрационного учета и выселить одну из ответчиц, истица во внесудебном порядке не может.
В судебном заседании истица Рублева Т.В. и ее представитель по ордеру №936570 Микляева О.В., исковые требования уточнили и просили: Признать Леонидову М. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>; Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ снять Леонидову М. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>; признать Леонидову Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>; выселить Леонидову Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>; Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ снять Леонидову Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Ответчица Леонидова М.А. в судебном заседании не возражала против снятия ее с регистрационного учета и признании прекратившей право пользования вышеуказанным домовладением, однако полагала невозможным удовлетворить исковые требования о выселении, признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета ее матери – Леонидавой Е.В., поскольку последней негде жить.
Ответчица Леонидова Е.В. возражала против ее выселения, признания прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как собственного жилья у нее нет, как и нет возможности снимать жилье, поскольку нет постоянной работы и источника дохода.
Помощник прокурора г. Горячий Ключ – Алексеева О.С., полагала возможным удовлетворить исковые требования, поскольку согласно представленных доказательств установлено, что вышеуказанные домовладение принадлежит истице Рублевой Т.В. на праве собственности, а регистрация ответчиц и проживание одной из них в домовладении, принадлежащем истице, существенным образом нарушает ее права, поскольку препятствует ей в распоряжении собственным имуществом.
Представитель ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, от главного специалиста-эксперта Валицкого Д.А. в суд поступило ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, вопрос относительно удовлетворения иска, оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав истицу и ее представителя, ответчиц по делу, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив отзыв представителя ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02.10.2012 года №«...», Рублева Т.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.08.1997 г., является собственником жилого здания, расположенного по адресу:<адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 27.11.2012 года №120193, Рублева Т.В. на основании постановления главы администрации МО г.Горячий Ключ №1261 от 07.07.2012 г, является собственником земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>.
В соответствии с адресной справкой, выданной ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ от 02 апреля 2014 года, Леонидова М.А. 02.01.1979 года рождения с 19 июля 2000 года зарегистрирована по адресу:<адрес>. Данное обстоятельство также отражено в домовой книге ( л.д. 5-7).
Вместе с тем, в судебном заседании установлено и не отрицается ответчицей Леонидовой М.А., что Леонидова М.А. в вышеуказанном домовладении не проживает. Так, в соответствии со справкой, выданной общим отделом администрации Саратовского сельского округа и подписанной председателем квартального комитета от 14.11.2013 года, Леонидова М.А. и двое ее детей по адресу :<адрес> не проживают.
В соответствии с адресной справкой, выданной ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ от 02 апреля 2014 года, Леонидова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 14 апреля 1989 года зарегистрирована по адресу:<адрес>. Данное обстоятельство также отражено в домовой книге ( л.д. 5-7).
В судебном заседании установлено и не опровергается ответчицами, что Леонидова Е.В. проживает в домовладении, расположенном по адресу:<адрес>, коммунальные платежи не оплачивает, договор социального найма с истицей не заключала, прав на домовладение не имеет.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с п.е ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что Леонидова Е.В. и Леонидова М.А., не являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживает Леонидова Е.В., договор найма жилого помещения не заключали, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.
Руководствуясь ст.ст.196- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рублевой Т. В. к Леонидовой Е. В., Леонидовой М. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать Леонидову М. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ снять Леонидову М. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:<адрес>
Признать Леонидову Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>
Выселить Леонидову Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ снять Леонидову Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:<адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Федеральный судья
Горячеключевского городского суда
Краснодарского края Н.И. Зеленко
