Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-425/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2014 года город Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Моисеевой О.В.,
при секретаре Мироновой А.М.,
с участием
истца Власихиной И.Е.,
ответчика Власихина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/14 по иску Власихиной <данные изъяты> к Власихину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Власихина И.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Власихину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>. В указанном доме были зарегистрированы Власихина И.Е. и ответчик Власихин А.В. Ответчик не является членом семьи собственникам дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен. Власихин А.В. в спорном жилом доме не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в доме не имеет, что ведет к нарушению ее прав.
С учетом изложенного, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, обязать УФМС России по Тульской области в лице его отделения по г. Донской снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Власихина И.Е. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по указанным основаниям. Дополнительно пояснила, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. В настоящее время она, как собственник жилого помещения, вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг, в том числе на долю ответчика.
Ответчик Власихин А.В. в судебном заседании возражал против заявленных требований, указав, что в настоящее время не имеет в собственности жилья, проживает в комнате по договору коммерческого найма и не имеет возможности встать куда-либо на регистрационный учет. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отделение УФМС России по Тульской области в г. Донской в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Защита жилищных прав, принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.1,3 Жилищного кодекса РФ).
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами ( ст. 35 Конституции РФ).
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ ( ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что Власихина И.Е. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилого дома с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения отдела УФМС г. Донской от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик Власихин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <данные изъяты> зарегистрирован в спорном доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Судом установлено, что соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, членами семьи истицы Власихиной И.Е. ответчик не является, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между истцом и прекращен брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Общее хозяйство с ним не ведет.
На основании изложенного, суд полагает, что дарение истице Власихиной И.Е. спорного жилого помещения безусловно влечет прекращение у ответчика права пользования указанным жилым помещением.
Как следует из объяснений истца, ответчик не проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, суд полагает требования истца Власихиной И.Е. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25июня1993года № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации № 5442-1 от 25июня1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, и с учетом вышеназванных правовых норм суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении ответчик нарушает права и законные интересы собственника Власихиной И.Е., препятствуя последней в осуществлении в полном объеме своих прав по распоряжению имуществом, а также нарушает установленный законом порядок регистрационного учета граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Власихиной <данные изъяты> к Власихину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
Признать Власихина <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <данные изъяты>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области в лице его отделения УФМС в г. Донской снять с регистрационного учета Власихина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.
Судья
