Дата принятия: 20 марта 2014г.
Номер документа: 2-425/14
Дело № 2-425/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 20 марта 2014г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.
при секретаре Ростовцевой Н.А.,
с участием заявителя Арзуманян А.И., представителя ответчика Грицай Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арзуманяна А. И. к администрации МО Новокубанский район о заключении договора аренды,
У С Т А Н О В И Л:
Арзуманян А.И. обратился в суд с заявлением, по которому просит: признать за ним право на земельный участок площадью 1255 кв.м. кадастровым номером № . . .; признать действия администрации МО Новокубанский район выразившиеся в оформлении письма от 20.01.2014 года об отказе в предоставлении Арзуманяну А.И. земельного участка в аренду, незаконными; обязать ответчика принято решение о заключении договора аренды земельного участка общей площадью 1255 кв.м. с кадастровым номером № . . . для размещения и эксплуатации жилого дома с встроенным торговым павильоном в г. Новокубанске по <адрес> с Арзуманяном А. И.. В обоснование своих доводов истец указывает на то, что 13.01.2005 года им с ответчиком был заключен договор аренды спорного земельного участка. На данном участке, получив соответствующее разрешение построил жилой дом с встроенным торговым павильоном по реализации продовольственных товаров. Для регистрации права собственности на выстроенные объекты, по совету сотрудников ответчика провел межевание земельного участка, разделив их по целевому назначению отдельно для индивидуального жилищного строительства, второй отдельно для торгового павильона. Договор аренды был расторгнут, как пояснили сотрудники ответчика, для того, чтобы заключить договор на 2 земельных участка. Однако, в заключении договора арены на 2 участка ему было отказано и рекомендовано соединить участки обратно. Проведя очередные работы по межеванию участков в один, вновь получил отказ в предоставлении земельного участка в аренды со ссылкой на то, что поскольку право собственности на строения не зарегистрированы, основания для предоставления участка в аренду отсутствуют. При этом, в регистрации права собственности на вновь возведенные объекты ему также было отказано, поскольку права на земельный участок отсутствуют.
В судебном заедании истец Арзуманян А.Ш. поддержал заявленные требования по иску за номером 2 и 3. Требования о признании права на спорный участок, просил не рассматривать. В остальной части заявленные требования поддержал, дав пояснения аналогичные заявленным требованиям.
Представитель ответчика Грицай Д.В. в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает интересы третьих лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены в судебном заседании, судом принимается признание иска как основание для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать действия администрации муниципального образования Новокубанский район об отказе в предоставлении в аренду Арзуманяну А. И. земельного участка площадью 1255 кв.м. с кадастровым номером № . . ., предназначенного для размещения и эксплуатации жилого дома с встроенным торговым павильоном и расположенного в г. Новокубанске Краснодарского края по <адрес>.
Обязать администрацию муниципального образования Новокубанский район принять решение о заключении с Арзуманяном А. И. договора аренды земельного участка общей площадью 1255 кв.м. с кадастровым номером № . . ., предназначенного для размещения и эксплуатации жилого дома с встроенным торговым павильоном и расположенного в г. Новокубанске Краснодарского края по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
Судья И.А. Кувикова
