Решение от 01 июня 2013 года №2-425/13

К делу № 2-425/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 февраля 2013 года
 
    Адлерский районный суд города Сочи в составе:
 
    Председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,
 
    при секретаре - Ждановой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамсахурдия Г.Д. к Басария Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гамсахурдия Г.Д. обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Басария Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что Гамсахурдия Г.Д., на основании ордера № 27, выданного начальником Адлерского вагонного депо, был вселён в жилую комнату № № специализированного жилищного фонда общежития дома № <адрес> 16.06.1988 года, с правом занятия койко-место. На основании ордера о вселении в жилую комнату № № специализированного жилищного фонда общежития дома № <адрес>, с правом занятия койко-место, выданного начальником Адлерского вагонного депо, в поквартирную карточку была внесена запись о прописке по месту жительства «некого» Басария Д.М.. По факту, ответчик в комнату не вселялся, и за период времени с 27.12.2006 года по настоящее время в ней не проживал, личных вещей в комнате не имел, коммунальные платежи не оплачивал. Считает, что регистрация ответчика носила лишь административный характер, в связи с чем, не создавала для ответчика право на сохранение за ним права на проживание в общежитии поскольку регистрация носит уведомительный характер, и не порождает право на жилое помещение, а ответчик в общежитии не проживает, не несет расходы по оплате соответствующих платежей. Кроме того, распоряжением № № от 10.05.2012 года, Федеральное Агентство по управлению государственным имуществом Минэкономразвития России, в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, безвозмездно передало имущество (<адрес>), составляющий ранее государственную казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования города-курорта Сочи. Актом приёма-передачи от 25.06.2012 года, утвержденного в одностороннем порядке Территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом, дом № <адрес>, передан в муниципальную собственность, однако, до настоящего времени право муниципальной собственности на указанный дом в установленном законом порядке, не оформлено. Решением Адлерского районного суда по гражданскому делу № № установлен юридический факт утраты домом № <адрес>, признака социально-бытового комплекса (общежития), и соответствия статусу жилого дома. Судом было установлено, то обстоятельство, что особый правовой режим «общежитие», ограничивается лишь формальным подтверждением его назначения, как временного жилья, и фактически таким не является. Ответчик утратил интерес к проживанию в жилом помещении, пользованию койко-место, добровольно выехал на постоянное место жительство в другое место, кроме того, в трудовых отношениях с организацией предоставившей жилую площадь не состоял. Отсутствие ответчика в комнате № 66 нельзя считать временным отсутствием по месту жительства.
 
    Просит суд признать Басария Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования помещением комнаты № 66 расположенной в общежитии по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании представитель истца Гамсахурдия Г.Д. – по доверенности Бойко В.В. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
 
    Ответчик Басария Д.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, причин неявки суду не сообщил. Суд, считает, возможным рассмотреть дело в его отсутствие, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гамсахурдия Г.Д. к Басария Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Гамсахурдия Г.Д., на основании ордера № № выданного начальником Адлерского вагонного депо, был вселён в жилую комнату № № специализированного жилищного фонда общежития дома № <адрес> 16.06.1988 года, с правом занятия койко-место.
 
    Однако, на основании того же ордера о вселении в жилую комнату № 66 специализированного жилищного фонда общежития дома № <адрес>, с правом занятия койко-место, в поквартирную карточку была внесена запись о прописке по месту жительства Басария Д.М..
 
    При этом регистрация ответчика носила административный характер, в связи с чем, не создавала для ответчика право на сохранение за ним права на проживание в общежитии.
 
    Распоряжением № № от 10.05.2012 года, Федеральное Агентство по управлению государственным имуществом Минэкономразвития России, в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, безвозмездно передало имущество (<адрес>), составляющий ранее государственную казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования города-курорта Сочи.
 
    Актом приёма-передачи от 25.06.2012 года, утвержденного в одностороннем порядке Территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом, дом № <адрес> передан в муниципальную собственность, однако, до настоящего времени право муниципальной собственности на указанный дом в установленном законом порядке, не оформлено.
 
    Решением Адлерского районного суда по гражданскому делу № 2№ установлен юридический факт утраты домом № <адрес>, признака социально-бытового комплекса (общежития), и соответствия статусу жилого дома.
 
    В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе расторгнутьдоговор найма в случае выезда на постоянное место жительства и иное место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно положениям п. 32 Постановления пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении лицо не носит временного характера, то заинтересованные лица, к числу которых отнесены наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя, вправе потребовать в судебном порядке признания утратившим право пользования жилым помещением на основании ч 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выезд в другое место жительства, свидетельствующее о расторжении договора социального найма.
 
    Учитывая, что Басария Д.М. добровольно выбыл на постоянное место жительства в другое жилое помещение, прекратив пользоваться спорной комнатой, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
 
    Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При таком положении суд считает, что исковые требования Гамсахурдия Г.Д. к Басария Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гамсахурдия Г.Д. к Басария Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
 
    Признать Басария Д.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения - утратившим право пользования жилым помещением комнатой № № в общежитии № <адрес>.
 
    Обязать Адлерский отдел ФМС России по Краснодарскому краю ликвидировать регистрацию Басария Д.М. по комнате № № в общежитии № <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья – подпись.