Решение от 09 октября 2014 года №2-4248/14

дело № 2-4248/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    9 октября 2014 года
 
    Новочеркасский городской суд Ростовской области
 
    в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
 
    при секретаре: Щербак Т.В.,
 
    рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник Г.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Колесник Г.Г. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Постановлением Главы Администрации г.Новочеркасска № от <дата> ей был отведен земельный участок общей площадью 813,13 кв.м. для проектирования и строительства индивидуального жилого дома по <адрес>. Впоследствии данный участок был разделен на два, и <дата> истице было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 600 га, на остальные 213 га заключен договор аренды земли № от <дата> на основании Постановлением главы Администрации г.Новочеркасска от <дата>, поскольку ранее физическим лицам не разрешалось иметь более 600 га. Между тем, Постановлением Мэра г.Новочеркасска от <дата> № изменены границы и площадь земельного участка и она учтена, как 873 кв.м., согласно плану отвода управления архитектуры и градостроительства. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по вопросу регистрации своего права на земельный участок, истице было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по <адрес> закрепив за ней такое право лишь на 600 га на основании свидетельства о праве собственности на землю. В настоящее время, Колесник Г.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> основании свидетельства о государственной
регистрации права № от <дата>. Однако, зарегистрировать свое право на оставшиеся 273 га земельного участка, не имеет возможности, а Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, в свою очередь, не может провести межевание участка площадью 273 га по указанному адресу, поскольку участок не имеет отдельного выхода, участки объединены в единый площадью 873 га, имеют один адрес.
 
    Впоследствии уточнила исковые требования, просила суд признать за ней, Колесник Г.Г. право собственности на земельный участок общей площадью 873,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Колесник Г.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истицы – Мальцева С.Ю., действующая на доверенности, поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
 
    Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации г.Новочеркасска № от <дата> Колесник Г.Г. был отведен земельный участок общей площадью 813,13 кв.м. для проектирования и строительства индивидуального жилого дома по пер.Вольному, 6 (л.д.9). Впоследствии на основании Постановления главы Администрации города в Новочеркасска № от <дата> (л.д.10), данный участок был разделен на два, и <дата> истице было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 600 га (л.д.18), на остальные 213 га заключен договор аренды земли № от <дата> (л.д.5,6).
 
    Как следует из материалов дела, Постановлением Мэра г.Новочеркасска от <дата> № изменены границы и площадь земельного участка и учтена, как 873 кв.м., согласно плану отвода управления архитектуры и градостроительства, акту отвода земельного участка от <дата> (л.д.11,12).
 
    При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по вопросу регистрации права на земельный участок, истице было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по пер.Вольный, 6, закрепив за ней такое право на 600 га на основании свидетельства о праве собственности на землю (л.д.14). Однако, зарегистрировать свое право на оставшиеся 273 га земельного участка, истица не имеет возможности, а комитет по земельным ресурсам и землеустройству, в свою очередь, не может провести межевание участка площадью 273 га по указанному адресу, поскольку участок не имеет отдельного выхода, участки объединены в единый площадью 873 га, имеют один адрес.
 
    Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 ст.36 Земельного кодекса РФ
исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления
принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан
бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами
и законами субъектов РФ.
 
    В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»,
если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного
кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества,
садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства
на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования,
этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный
участок.
 
    В силу требований ч.1 ст. 2 Земельного кодекса РФ земельное законодательство в
соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении
Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство
состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с
ними законов субъектов РФ.
 
    Таким образом, выданное Постановление Мэра г.Новочеркасска от <дата> №, которым изменены границы и площадь спорного земельного участка, является документом подтверждающим право собственности истицы на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 873,0 кв.м..
 
    При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования Колесник Г.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Колесник Г.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать за Колесник Г.Г. право собственности на земельный участок общей площадью 873,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
Решение в окончательной форме изготовлено <дата>
 
Судья: Н.М. Калашникова