Решение от 19 мая 2014 года №2-424/2014

Дело № 2-424/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    г. Подпорожье 19 мая 2014 г.
 
    Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Белоусова В.В.,
 
    при секретаре Нееловой Л.Ю.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Ермаковой Н.Н. – адвоката Халова Д.В., действующего на основании доверенности и ордера,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Н.Н. к администрации МО «Винницкое сельское поселение» о возложении обязанности принять в муниципальную собственность жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ермакова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Винницкое сельское поселение» о возложении обязанности принять в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований истец указала, что занимает данное жилое помещение на условиях социального найма. Жилой дом, в котором расположено это помещение, не имеет собственника, поэтому ответчик не предпринимает действий по расселению данного дома в связи с его непригодностью для проживания.
 
    В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в заявлении доводам.
 
    Истец и представитель ответчика, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, поэтому суд, основываясь на положениях ст. 167 ГПК Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав участника судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из представленного истцом уведомления Подпорожского отдела Управления Росреестра, право собственности на спорное помещение не зарегистрировано.
 
    Согласно сведениям, содержащимся в справке о регистрации граждан в данном помещении, оно принадлежит АОЗТ <данные изъяты>.
 
    По данным МИФНС России № 4 по Ленинградской области указанная организация исключена из Единого государственного реестра юридических лиц как фактически прекратившая деятельность.
 
    Согласно справке администрации МО «Винницкое сельское поселение» занимаемое истцом помещение в муниципальную собственность поселения не передавалось.
 
    С учетом указанных обстоятельств суд находит утверждение истца, о том, что занимаемое им помещение не имеет собственника, обоснованным.
 
    Вместе с тем, в соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    Согласно п. 2.2 Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденного Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 05.11.1985 № 529, к непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся:
 
    - каменные дома с физическим износом свыше 70%;
 
    - деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65%.
 
    Из справки Подпорожского БТИ следует, что износ дома, в котором расположено спорное помещение, составляет 67%.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что данное помещение непригодно для проживания, следовательно, оно не может считаться жилым, что исключает возможность включения его в муниципальный жилой фонд.
 
    Таким образом, требования истца о возложении на ответчика обязанности принять в муниципальную собственность занимаемое ею помещение являются неправомерными и, соответственно, не могут быть удовлетворены.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 и 199 ГПК Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Ермаковой Н.Н. к администрации МО «Винницкое сельское поселение» о возложении обязанности принять в муниципальную собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ленинградского областного суда через Подпорожский городской суд Ленинградской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Мотивированное решение составлено 23.05.2014