Дата принятия: 25 марта 2014г.
Номер документа: 2-424/2014
Дело № 2-424/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2014 годаЛенинский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи: Ананичевой Н.Б.,
при секретаре Степичевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Жилсервис» к Настащук Т.Н., Настащук Д.Ю., Настащук Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Жилсервис» (далее – ООО «Компания «Жилсервис») обратилось в суд к Настащук Т.Н., Настащук Д.Ю., Настащук Е.В. с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование своих требований, что ответчик Настащук Т.Н. является нанимателем жилого помещения <адрес обезличен>. Одновременно в Настащук Т.Н. в указанной квартире зарегистрированы <данные изъяты> – Настащук Д.Ю. и Настащук Е.В. Управление указанным домом осуществляет ООО «Компания «Жилсервис», которое ежемесячно производит начисления платежей по содержанию и ремонту общего имущества дома, а также, по коммунальным услугам. В период с 01.11.2007 по 31.08.2013 ответчиком не исполнялась обязанность уплаты указанных начислений, в связи с чем образовалась задолженность. За несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 01.11.2007 по 31.08.2013 ответчикам начислена пеня. Поскольку ответчики не предпринимают мер к погашению сформировавшейся задолженности, истец просит взыскать с ответчиков солидарно <Сумма изъята> рублей в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам, а также пени в размере <Сумма изъята> рубля, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <Сумма изъята> рублей.
Представитель ООО «Компания «Жилсервис» Поглазова С.А., действующая на основании доверенности № 151 от 01.02.2013, сроком на три года, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Настащук Д.Ю., Настащук Е.В., надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из представленной в материалы дела справки от 10.01.2014, выданной паспортистом ООО «Компания Жилсервис», ответственным нанимателем квартиры <адрес обезличен> является Настащук Т.Н., <дата обезличена> года рождения, вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован <данные изъяты> Настащук Д.Ю., <дата обезличена> года рождения и <данные изъяты> Настащук Е.В., <дата обезличена> года рождения.
Согласно протоколу счетной комиссии общего собрания № 1 собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен> от 25.12.2006, большинством голосов было принято решение о непосредственном управлении многоквартирным домом, в качестве обслуживающей организации было выбрано ООО «Компания «Жилсервис».
Согласно протоколов счетной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен> от 25.12.2006, 01.04.2009, 22.04.2010, 30.07.2012 собственниками было принято решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в доме.
В соответствии с положениями ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, на основе исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что истец, осуществляя управление указанным многоквартирным жилым домом, поставляет коммунальные услуги, за которые ответчики оплату не производят, хотя, на них возложена обязанность оплачивать коммунальные услуги вовремя.
Из представленного истцом лицевого счета № 15626, принадлежащего Настащук Т.Н., у последней имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги в сумме <Сумма изъята> рублей.
Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, представленный истцом, проверен судом, представленный расчет соответствует имеющимся в материалах дела данным, основан при правильном применении установленных тарифов.
Принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, ответчиками суду представлено не было, суд полагает, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном размере.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства и иные значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о невозможности снижении размера пени, поскольку заявленная истцом сумма пени в размере <Сумма изъята> рубля соразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений обязательств. Сумма пени в указанном размере способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.
Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца пени в размере <Сумма изъята> рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании указанных норм, с ответчиков в пользу ООО «Компания «Жилсервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <Сумма изъята> рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Жилсервис» к Настащук Т.Н., Настащук Д.Ю., Настащук Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Настащук Т.Н., Настащук Д.Ю., Настащук Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2007 по 31.08.2013 в размере <Сумма изъята> рублей.
Взыскать солидарно с Настащук Т.Н., Настащук Д.Ю., Настащук Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Жилсервис» пени за период с 01.11.2007 по 31.08.2013 в размере <Сумма изъята> рубля. Взыскать солидарно с Настащук Т.Н., Настащук Д.Ю., Настащук Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <Сумма изъята> рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Б.Ананичева
