Решение от 18 апреля 2014 года №2-424/2014

    Дело № 2-424/2014 г.
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18 апреля 2014 года с.Троицкое
 
    Нанайский районный суд Хабаровского края в составе
 
    председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,
 
    с участием истца Ушаковой Т.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушаковой ФИО6 к администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ушакова Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорном жилом помещении, которое получила в порядке обмена с ФИО1 (квартира принадлежала <адрес>). В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета. После ликвидации предприятия дом не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В ДД.ММ.ГГГГ Ушаковой Т.Г., как нанимателю, администрацией <адрес> был выдан ордер №. Дети от участия в приватизации отказались, так как проживают отдельно, имеют свои жилые площади. В настоящее время проживает в квартире более 13 лет, непрерывно владеет ею, как своей собственной, открыто и добросовестно, делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. Просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу, <адрес>.
 
    Истица Ушакова Т.Г., в судебном заседании в полном объеме поддержала заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства. Настаивала на их удовлетворении.
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
 
    Заинтересованное лицо – представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае в зал судебного заседания не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.
 
    Суд, с учетом требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> в <адрес>, администрацией <адрес> была выделена Ушаковой ФИО6.
 
    В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной специалистом администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края, в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие граждане: Ушакова ФИО6, ФИО3.
 
    Согласно имеющегося в материалах гражданского дела согласия – ФИО3 отказывается от принятия в собственность вышеуказанной недвижимости.
 
    В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес>, в <адрес> указанном доме имеет общую площадь 40,7 кв.м, в том числе жилую площадь 29,0 кв.м..
 
    Согласно справкам КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на спорное жилое помещение <адрес> в <адрес> не проводилась.
 
    Как установлено в судебном заседании право собственности на дом, находящийся по адресу: <адрес>, в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края, а также справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края жилое - помещение, расположенное по адресу <адрес>, не является собственностью Нанайского муниципального района Хабаровского края и в реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края не включено.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Ушаковой ФИО6 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений гражданин вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Учитывая то, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а также то, что Ушакова Т.Г., ранее в приватизации не участвовала, о чем свидетельствуют уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности Ушаковой ФИО6 на часть жилого дома – квартиру №, общей площадью 40,7 квадратных метра, жилой площадью 29,0 квадратных метров, расположенного в селе <адрес> №.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, с 23 апреля 2013 года.
 
    Судья Н.С. Шаповалова