Решение от 24 июня 2014 года №2-424/2014

    Дело № 2-424/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
пгт. Промышленная 24 июня 2014 года
 
    Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Беляковой К.С., с участием истца Очередной Т.М., представителя истца Очередного Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очередной Т. М. к Баскову Д. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Очередная Т.М. обратилась в Промышленновский районный суд с иском к Баскову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала следующим.
 
    На основании договора купли-продажи от <.....> она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.....>. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом от <.....> года.
 
    С 2012 года прописала ответчика в своем доме. Басков Д.А. – бывший супруг ее дочери. Позже Басков Д.А. уехал, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья не исполняет. Однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик не является членом семьи и прав на жилой дом не имеет, вещей Баскова Д.А. в доме нет.
 
    Регистрация в принадлежащем Очередной Т.М. на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Просит признать Баскова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, снять ответчика Баскова Д.А. с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании истец Очередная Т.М. исковые требования уточнила: просит признать ответчика Баскова Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением для снятия его с регистрационного учета. Уточненные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик является бывшим мужем ее дочери. Был прописан в ее доме, но никогда не проживал, его вещей в доме нет.
 
    Представитель истца Очередной Н.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, продублировал доводы, изложенные в иске.
 
    Ответчик Басков Д.А. в суд не явился. Согласно письменного ходатайства просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает полностью. Также представил в суд свидетельство №........ от <.....> о регистрации по месту пребывания в <.....>.
 
    Представитель третьего лица Отделения УФМС РФ по Промышленновскому району в судебное заседание не явился, извещены о дате и времени рассмотрения иска надлежащим образом.
 
    Выслушав истца, ее представителя, свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела и представленные в нем доказательства, суд полагает, что требования истца о признании Баскова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <.....> года, Очередная Т.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.....> (л.д. 6). Согласно справки Администрации Калинкинского сельского поселения по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик (л.д. 8).
 
    В соответствии со ст. 30 ч.ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения, применительно к данной норме права, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Басков Д.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>. Ответчик Басков Д.А. в спорном жилом помещении не проживал, его вещей в нем нет. Указанное подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели. Следовательно, ответчик не приобрел право пользование жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, а также бывшим членом семьи истца.
 
    Ответчик Басков Д.А. не заключал с собственником жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которым он приобрел бы право пользования жилым помещением. Он не является членом его семьи. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчика необходимо признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, для снятия его с регистрационного учета. Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В настоящее время право собственности истицы обременено правом ответчика, поэтому она не может в полной мере распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    Поэтому исковые требования истца законные, обоснованные и подлежат удовлетворению полностью.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Очередной Т. М. к Баскову Д. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить полностью.
 
    Признать Баскова Д. А., <.....> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его оглашения.
 
Судья К.А. Костеренко