Решение от 30 июня 2014 года №2-424/2014

Дело № 2 - 424/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 июня 2014 года г. Алексеевка Белгородской области
 
    Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.
 
    при секретаре Капустиной Ю.А.,
 
    с участием помощника Алексеевского межрайонного прокурора Белгородской области З.А.М.,
 
    представителя истца – администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области – Ф.С.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (срок действия – 3 года),
 
    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчика – ОГБУЗ «Алексеевская ЦРБ»- Р.Е.Д., действующей на основании доверенности № ... от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области к Г.О.Ю. о расторжении договора специализированного найма жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ДД.ММ.ГГГГ Г.О.Ю. на период трудовых отношений с ОГБУЗ «Алексеевская ЦРБ» на основании договора специализированного найма жилого помещения (служебного, на период трудовых отношений) № ... от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено служебное жилое помещение – <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <...>, находящаяся в муниципальной собственности.
 
    Трудовые отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Гражданское дело инициировано иском администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, которая, ссылаясь на то, что, несмотря на требования о выселении, в добровольном порядке Г.О.Ю. освободить служебное жилое помещение не желает, просит суд расторгнуть с Г.О.Ю. договор специализированного найма жилого помещения (служебный, на период трудовых отношений) № ... от ДД.ММ.ГГГГ и выселить Г.О.Ю. из служебного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснила, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Г.О.Ю. не вносил.
 
    Ответчик Г.О.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст. ст. 113-118 ГПК РФ.
 
    Прокурор полагает, что в связи с тем, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, а прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения согласно ст. 104 Жилищного кодекса РФ, имеются основания для расторжения договора специализированного найма жилого помещения (служебного, на период трудовых отношений) № ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области и Г.О.Ю., и согласно ст. 103 Жилищного кодекса РФ ответчик Г.О.Ю. подлежит выселению из служебного жилого помещения – <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчика – ОГБУЗ «Алексеевская ЦРБ» иск признала и просила суд исковые требования администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области к Г.О.Ю. удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчика – ОГКУЗ «Белгородское бюро судебно-медицинской экспертизы» в судебное заседание не явился, и.о. начальника П.В.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и удовлетворить исковое заявление администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области к Г.О.Ю.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, заслушав заключение прокурора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно выписке № ... от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра муниципальной собственности муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» <...> по адресу: <...>, находится в муниципальной собственности муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области.
 
    Судом установлено, следует из объяснений представителя истца и третьего лица, материалов дела, что в соответствии с протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОГБУЗ «Алексеевская Центральная районная больница» № ... от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в соответствии с решением муниципального Совета муниципального района <...> № ... от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении на передачу в безвозмездное пользование ОГБУЗ «Алексеевская ЦРБ» жилых помещений, находящихся по адресу: <...> и дополнительным соглашением к договору о передаче имущества муниципальной Казны в безвозмездное пользование от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании постановления главы администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ, между Комитетом по управлению муниципальной собственностью и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области и Г.О.Ю. был заключен договор специализированного найма жилого помещения (служебный, на период трудовых отношений) № ... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> был предоставлена Г.О.Ю. в пользование на период трудовых отношений, но не более 5 лет.
 
    Жилое помещение – квартира № ... по адресу: <...> – является служебным, что подтверждается постановлением главы местного самоуправления Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области от июня 2007 года и Перечня категорий граждан (должностей), имеющих право в связи с характером трудовых отношений проживать в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда, постановлением главы администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ч.1, п.3 ч.2, ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
 
    Из материалов дела, в том числе личного дела, Г.О.Ю. работал заведующим Алексеевским межрайонным отделением ОГКУЗ «Белгородское бюро судебно-медицинской экспертизы» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по совместительству врачом-паталагоанатомом в ОГБУЗ «Алексеевская ЦРБ» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Трудовые отношения Г.О.Ю. с ОГБУЗ «Алексеевская ЦРБ» прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Требования истца от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении служебного жилого помещения ответчиком не исполнены.
 
    В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
 
    Из материалов дела и объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что ответчик Г.О.Ю. не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не относится к числу лиц, указанных в ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, ответчик подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    Однако, в целях установления баланса интересов сторон при защите жилищных прав, суд считает необходимым сохранить право пользования Г.О.Ю. жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ для того, чтобы ответчик смог найти другое жильё.
 
    Согласно п.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход бюджета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области к Г.О.Ю. о расторжении договора специализированного найма жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения признать обоснованным и удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор специализированного найма жилого помещения (служебный, на период трудовых отношений) № ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению муниципальной собственностью и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области и Г.О.Ю..
 
    Выселить Г.О.Ю. из служебного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Сохранить право пользования Г.О.Ю. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Взыскать с Г.О.Ю. в доход бюджета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня приятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 04 июля 2014 года.
 
СУДЬЯ              Е.Н. СЛЕПЦОВА