Решение от 28 апреля 2014 года №2-424/2014

    Дело № 2-424/2014
 
    РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 апреля 2014 года г. Ипатово
 
    Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Мигалко С.Л.,
 
    при секретаре Шаповаловой Н.М.,
 
    с участием истца Бабенко Г.А.,
 
    представителя ответчика Наливайко А.А. адвоката Опилат А.А., представившей ордер № 042687, удостоверение № 1883,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенко Галины Анатольевны к Наливайко Александру Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бабенко Г.А. обратилась в суд с иском к Наливайко А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве личной собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** принадлежит домовладение, расположенное в ***.
 
    В *** года к ней с просьбой зарегистрироваться в ее домовладении обратился брат Наливайко Александр Анатольевич. Данная регистрация была нужна Наливайко А.А. для трудоустройства на работу.
 
    С момента регистрации Наливайко А.А. в принадлежащий ей дом не вселялся и не проживал. Личных вещей, принадлежащих Наливайко А.А., в домовладении никогда не было.
 
    В настоящее время место нахождения и проживания ответчика Наливайко А.А. неизвестно. Никакой помощи в содержании домовладения, оплате по коммунальным платежам и налогам, ответчик не производит и никогда не производил, материальной помощи не оказывает.
 
    По причине того, что в ее домовладении зарегистрирован ответчик, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так как расчет производится по количеству зарегистрированных в домовладении лиц, также она не может воспользоваться правом на получение субсидий.
 
    Из-за того, что Наливайко А.А. неоднократно брал кредиты в разных банках, которые впоследствии не выплачивал, к ней домой часто приезжают сотрудники претензионно-исковой работы и судебные приставы, занимающиеся розыском должников и взысканием задолженностей. Ее попытки объяснить им, что Наливайко А.А. никогда не вселялся в дом и не проживал в нем, ни к чему не приводят, так как во всех кредитных договорах он указывает ее адрес, как адрес своего проживания.
 
    В судебном заседании истец Бабенко Г.А. поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в нем доводы, просила признать Наливайко Александра Анатольевича прекратившим право пользования домовладением, расположенным в ***, в связи с не приобретением такого права и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик Наливайко А.А. в судебные заседания, назначенные на *** и ***, не явился.
 
    Место жительства ответчика Наливайко А.А. не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Адвокат Опилат А.А., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и представляющая интересы ответчика в судебном заседании, просила вынести решение по делу в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили факт отсутствия ответчика по месту жительства в домовладении истца, а также, то обстоятельство, что ответчик Наливайко А.А. никогда не проживал в доме истца, его вещей там нет.
 
    Выслушав истца Бабенко Г.А., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в связи с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Как установлено в судебном заседании, истице на праве личной собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные в ***, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от *** и свидетельством о государственной регистрации права *** от ***. Ответчик Наливайко А.А. зарегистрирован в указанном доме ***, что подтверждается домовой книгой, имеющейся в материалах дела, а также справкой *** от ***, выданной отделением № 3 межрайонного отдела УФМС по СК в г.Светлограде (с местом дислокации в г. Ипатово), из которой усматривается, что Наливайко А.А. зарегистрирован по адресу ***.
 
    В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Наливайко А.А. не использует принадлежащее истцу жилое помещение по назначению, никогда не жил в нем и не проживает в настоящее время, не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не обеспечивает его сохранность, не является членом семьи истца, не несет расходы по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг и, таким образом, право пользования ответчиком указанным жилым помещением подлежит прекращению.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования Бабенко Г.А. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Бабенко Галины Анатольевны к Наливайко Александру Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Наливайко Александра Анатольевича, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ***, в связи с не приобретением такого права.
 
    Решение является основанием для снятия Наливайко Александра Анатольевича, *** года рождения, с регистрационного учета в *** в связи с прекращением права пользования жилым помещением.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде в течение месяца.
 
    Судья -