Решение от 26 марта 2014 года №2-424/14

К делу № 2-424/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Гулькевичи 26 марта 2014 года
 
    Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - Кравченко Т.Н.,
 
    при секретаре - Мещеряковой Е.В.,
 
    с участием истца - Андреева В.П.,
 
    представителя ответчика - Реутовой А.В. по доверенности от 10 июня 2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании делу по иску Андреева В.П. к Муниципальному предприятию «Водоканал» о признании незаконными действий по начислению дополнительной платы за потребленную холодную воду сверх показаний индивидуальных приборов учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Андреев В.П. обратился в суд с иском к МП «Водоканал» и просит признать действия МП «Водоканал» незаконными по начислению дополнительной платы за потребленную холодную воду сверх показаний индивидуальных приборов учета; обязать МП «Водоканал» возместить ему 667,89 рубля.
 
    Свои требования обосновал тем, что он является собственником квартиры № по <адрес>. В его квартире установлен счетчик учета холодной воды, по показаниям которого он производит оплату потребленной холодной воды. За январь, апрель, июль, октябрь 2013 года и за январь 2014 года ответчик стал доначислять ему плату за потребленную холодную воду сверх показаний его прибора учета, которая составила 667,89 рубля. Он потребляет за месяц 1 куб.м холодной воды. Водоканал сверх показаний его счетчика начислил общедомовые расходы за январь 2013 года 2,3 куб.м по сумме 63,39 рубля, за апрель 12013 года 0- 1,2 куб.м по сумме 33,5 рубля, за июль 2013 года – 5,3 куб.м – 145,56 рубля, за октябрь 2013 года – 7,5 куб.м 223,66 рубля, за январь 2014 года – 6,6 куб.м по сумме 197,67 рубля. Считает это незаконным.
 
    В судебном заседании истец Андреев В.П. свои требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил суду, что он является собственником квартиры № по <адрес>. В доме был произведен капитальный ремонт, в доме имеется подвал, в котором у каждой квартиры имеется кладовая. Подвал и кладовая закрываются на ключ, в подвале не имеется труб, то есть нет утечек. Он потребляет 1 куб.м в месяц, за что производит оплату. Ему предъявили в течение 2013 года 5 раз по 5-6 куб.м в месяц. Оплату он произвел по квитанциям. Просит признать действия Водоканала по доначислению указанных сумм незаконными и взыскать с ответчика в его пользу 667,89 рубля.
 
    Представитель ответчика Реутова А.В. требования истца считает необоснованными, пояснила суду, что многоквартирный жилой дом, в котором проживает истец, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета воды и введен в эксплуатацию 05 сентября 2011 года. С сентября 2011 года МП «Водоканал» стал предъявлять плату за общедомовое потребление воды каждому собственнику помещения в указанном доме в соответствии с Жилищным Кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, которые действовали до 1 сентября 2012 года. Положения абзаца 2, пункта 7 Правил №307 содержали специальные требования к установлению размера платы собственниками помещений в многоквартирном доме. Собственники должны были вносить плату за приобретённые у ресурсоснабжающей организации объёмы холодной воды исходя из показаний приборов учёта, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников. Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей " организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Пункт 22 Правил № предусматривал, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
 
    В соответствии с пунктом 23 Правил № 307 за период с сентября 2011 года по август 2012 года истцу производилось начисление корректировки платы за холодное водоснабжение в сумме 17,8 рубля, которые были оплачены истцом. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 утверждены новые Правила предоставления коммунальных услуг, которые вступили в действие с 1 сентября 2012 года, которыми изменен порядок расчета размера платы за холодное водоснабжение. Потребитель отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее -коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Объем холодной воды на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется разностью между объемом воды, прошедшим за расчетный период по общедомовому (коллективному) прибору учета, и суммарным объемом воды, потребленным в жилых и нежилых помещениях и определенному по показаниям индивидуальных приборов учета и по нормативам в квартирах, не оборудованных приборами учета. Истцу произведен расчет размера платы за холодную воду, предоставленную на общедомовые нужды, за период с 06 сентября 2012 года по 14 декабря 2012 года в сумме 63,39 рубля и предъявлена к оплате в январе 2013 года; за период с 15 декабря 2012 года по 14 марта 2013 года в сумме 33,50 руб. и предъявлена к оплате в апреле 2013 года; за период с 15 марта 2013 года по 25 июня 2013 года в сумме 145,56 руб. и предъявлена к оплате в июле 2013 года; за период с 26 июня 2013 года по 26 сентября 2013 года в сумме 223,66 руб. и предъявлена к оплате в октябре 2013 года; за период с 27 сентября 2013 года по 18 декабря 2013 года в сумме 197,67 руб. и предъявлена к оплате в январе 2014 года. Истцом оплата произведена. Их действия правомерны и не противоречат действующему законодательству РФ.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
 
    В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
 
    Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    В судебном заседании установлено, что Андреев В.П. является собственником квартиры № в многоквартирном доме <адрес>, с ним 26 октября 2011 года заключен договор на отпуск питьевой воды, согласно которому МП «Водоканал» обязуется обеспечивать подачу питьевой воды надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, правилами предоставления коммунальных услуг и договором, а Андреев В.П. - иметь средства измерения (водомеры), установленные в соответствии с проектной документацией, обеспечивать их сохранность, целостность пломб, своевременную поверку; колодцы с запорной арматурой в месте врезки в водопроводную сеть содержать в надлежащем санитарном и технически исправном состоянии, ежемесячно производить оплату потребленных услуг. Согласно п. 3.1 учет количества водопотребления производится по показаниям общедомового и внутриквартирного приборов учета.
 
    Жилищный кодекс Российской Федерации в части 1 статьи 39 обязывает собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности.
 
    Многоквартирный жилой дом, в котором проживает истец, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета воды и введен в эксплуатацию 05 сентября 2011 года.
 
    С сентября 2011 года МП «Водоканал» стал предъявлять плату за общедомовое потребление воды каждому собственнику помещения в многоквартирном доме <адрес> в соответствии с Жилищным Кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила №307), которые действовали до 1 сентября 2012 года.
 
    Положения абзаца 2 пункта 7 Правил №307 содержали специальные требования к установлению размера платы собственниками помещений в многоквартирном доме. Собственники должны были вносить плату за приобретённые у ресурсоснабжающей организации объёмы холодной воды исходя из показаний приборов учёта, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников.
 
    Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
 
    Пункт 22 Правил № 307 предусматривал, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
 
    В соответствии с пунктом 23 Правил № 307 за период с сентября 2011 года по август 2012 года истцу производилось начисление корректировки платы за холодное водоснабжение в сумме 17,8 рубля, которые были оплачены истцом.
 
    Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №354), которые вступили в действие с 1 сентября 2012 года. Данными Правилами изменен порядок расчета размера платы за холодное водоснабжение.
 
    Согласно пункту 40 Правил №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее -коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
 
    В соответствии с пунктом 44 Правил №354 объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
 
    Объем холодной воды на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется разностью между объемом воды, прошедшим за расчетный период по общедомовому (коллективному) прибору учета, и суммарным объемом воды, потребленным в жилых и нежилых помещениях и определенному по показаниям индивидуальных приборов учета и по нормативам в квартирах, не оборудованных приборами учета.
 
    Размер платы за услуги, предоставленные на общедомовые нужды, определяется путем деления объема холодной воды на общедомовые нужды на общую суммарную площадь всех жилых и нежилых помещений и затем умножается на общую площадь каждого помещения и на соответствующий тариф.
 
    Так, истцу произведен расчет размера платы за холодную воду, предоставленную на общедомовые нужды, за период с 06 сентября 2012 года по 14 декабря 2012 года в сумме
63,39 рубля и предъявлена к оплате в январе 2013 года; а период с 15 декабря 2012 года по 14 марта 2013 года в сумме 33,50 рубля и предъявлена к оплате в апреле 2013 года; за период с 15 марта 2013 года по 25 июня 2013 года в сумме 145,56 рубля и предъявлена к оплате в июле 2013 года; за период с 26 июня 2013 года по 26 сентября 2013 года в сумме 223,66 рубля и предъявлена к оплате в октябре 2013 года; за период с 27 сентября 2013 года по 18 декабря 2013 года в сумме 197,67 рубля и предъявлена к оплате в январе 2014 года.
 
    В представленных истцом квитанциях полностью приведен расчет платы за потребленную холодную воду с учетом площади квартиры истца, утвержденных тарифов, исходя из показаний общедомового и индивидуальных приборов учета. Порядок расчета платы истцом не оспаривается, суд признает его соответствующим договору и требованиям законодательства. Согласно представленным истцом квитанциям указанные суммы им оплачены.
 
    Кроме того, услуги по водоснабжению и водоотведению предоставляются истцу на основании договора на отпуск питьевой воды и приема сточных вод от 26 октября 2011 года, содержащего условия предоставления услуг по холодному водоснабжению и водоотведению.
 
    Пунктами 3.1. и 3.2. договора предусмотрено, что учет количества водопотребления производится по показаниям общедомового и внутриквартирного приборов учета и размер платы за холодное водоснабжение определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и распределяется между собственниками в порядке, установленном пунктами 44-48 Правил в соответствии с формулами 10 и 11 приложения №2 к Правилам.
 
    Таким образом, действия МП «Водоканал» по расчету размера платы за услуги по холодному водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды истцу суд признает правомерными и не противоречащими действующему законодательству РФ.
 
    Довод истца о том, что квитанции по оплате оформлены на имя предыдущего собственника суд считает несостоятельным, поскольку договор на водоснабжение заключен с ним, плату вносит он, указан адрес и площадь его квартиры, показания приборов учета по квитанциям истца соответствуют счетам, представленным ответчиком.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска Андреева В.П. к Муниципальному предприятию «Водоканал» о признании незаконными действий по начислению дополнительной платы за потребленную холодную воду сверх показаний индивидуальных приборов учета, – отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий