Решение от 21 апреля 2014 года №2-4237/2014

Дело №2-4237/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 апреля 2014 года
 
    Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе
 
    судьи Щелканова М.В.
 
    при секретаре Анисовец А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой И.И о признании незаконным отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка,
 
у с т а н о в и л :
 
    Медведева И.И. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании незаконным отказа в выдаче градостроительного плана участка. В обоснование заявленных требований указала, что в ее собственности находится земельный участок площадью ... кв.м. В связи с чем обратилась к ответчику для выдачи градостроительного плана, в чем ей было отказано. Истец просит признать незаконным отказ и обязать выдать градостроительный план земельного участка.
 
    В судебное заседание истец Медведева И.И. не явилась, о слушании извещена.
 
    Представитель истца Морозова Л.А. на иске настаивала.
 
    Представитель ответчика администрации МО ГО Сыктывкар в судебное заседание не явился, о слушании администрация МО ГО Сыктывкар извещена надлежащим образом.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
 
    В собственности истца Медведевой И.И. находится земельный участок площадью ... кв.м. из земель населенных пунктов для обслуживания жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Земельный участок сформирован в границах и поставлен на кадастровый учет под № ...
 
    Истец обратился к ответчику с заявлением о выдаче градостроительного плана.
 
    На заявление истца о подготовке градостроительного плана администрацией МО ГО Сыктывкар дан ответ от ** ** **, согласно которому отказано в подготовке градостроительного плана земельного участка для строительства жилого дома, поскольку согласно генеральному плану МО ГО Сыктывкар земельный участок пересекает ул. ... (проектируемое продолжение).
 
    Согласно п. 4 ч. 2 ст. 19 Правил землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденные решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.04.2010г. ... градостроительные планы земельных участков как самостоятельные документы (вне состава проектов межевания) подготавливаются в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, как правило, по заявкам правообладателей ранее сформированных земельных участков, которые, планируя осуществить строительство, реконструкцию расположенных на таких участках зданий, строений, сооружений, должны подготовить проектную документацию в соответствии с градостроительными планами земельных участков, а также в случаях градостроительной подготовки земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с земельным законодательством.
 
    В соответствии с ч. 3, ч.4, ч.5 ст. 44 Градостроительного кодекса РФ в составе градостроительного плана земельного участка указываются:
 
    1) границы земельного участка;
 
    2) границы зон действия публичных сервитутов;
 
    3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
 
    4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;
 
    5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
 
    6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
 
    7) информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия);
 
    8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.
 
    4. В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.
 
    5. Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    Согласно ч. 17 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 16 настоящей статьи, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.
 
    Учитывая изложенное, получив заявление о выдаче градостроительного плана, администрация должна подготовить его, указав информацию, указанную в ст. 44 ГрК РФ, утвердить и выдать заявителю.
 
    Довод о том, что земельный участок пересекает проектируемое продолжение ул. ... не является основанием для отказа в выдаче градостроительного плана, поскольку администрацией МО ГО Сыктывкар участок истца не изъят в установленном порядке для муниципальных нужд, в связи с чем планируемое в будущем продолжение улиц не может служить основанием для ограничения права истца как собственника.
 
    У администрации в силу закона есть безусловная обязанность подготовить градостроительный план.
 
    Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению путем признания незаконным отказа в подготовке градостроительного плана и обязании ответчика подготовить градостроительный план земельного участка, утвердить его и выдать истцу.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    иск Медведевой И.И о признании незаконным отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка удовлетворить.
 
    Признать незаконным отказ и обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» подготовить градостроительный план земельного участка по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ..., кадастровый номер ..., утвердить его и выдать Медведевой И.И.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
 
    Судья                                 М.В. Щелканов
 
    Копия верна: судья