Решение от 22 апреля 2014 года №2-4236/2014

дело № 2-4236/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
22 апреля 2014 года
 
    Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Щелканова М.В.,
 
    при секретаре      Анисовец А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Валовой Е.Ф к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК, администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании земельного участка ранее учтенным,
 
установил:
 
    Валова Е.Ф. обратилась в суд с иском о признании земельного участка по адресу: Республика Коми, ..., ранее учтенным.
 
    В качестве третьего лица по делу привлечено Управление Росреестра по Республике Коми.
 
    Истец Валова Е.Ф. в судебном заседании на иске настаивала. Также пояснила, что участок предоставлен ей в 1983 году.
 
    Представители ответчиков Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК и администрации МО ГО Сыктывкар в судебное заседание не явились, о слушании извещены.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явился, о слушании третье лицо извещено.
 
    Судом установлено, что истец является членом садоводческого общества . В пользовании истца находится земельный участок № ... в проезде ...
 
    В соответствии с постановлением администрации муниципального образования городской округ Сыктывкар от ** ** ** № ... принято решение о предоставлении Валовой Е.Ф. земельного участка по адресу: ..., площадью ... кв.м. бесплатно.
 
    Управлением Росреестра по РК представлены документы, хранящиеся в государственной фонде данных объектов землеустройства, а именно: государственный акт на право пользования землей №... от ** ** **, согласно котормоу коллективному садоводческому товариществу выделено в бессрочное пользование ... га земли для коллективного садоводства.. Также предоставлено постановление администрации г. Сыктывкара от ** ** ** № ..., согласно которому ... га выделено в постоянное бессрочное пользование СТ , а ... га выделены членам СТ в пожизненное наследуемое владение.
 
    Иные документы и сведения о спорном участке и его землепользователях отсутствуют.
 
    Возникший спор подлежит разрешению с учетом положений ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998г., ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельств и нормы права, суд приходит к следующему выводу.
 
    Издав постановление от ** ** ** № ... о предоставлении Валовой Е.Ф. земельного участка по адресу: г. Сыктывкар, садоводческое общество , проезд ... участок ... площадью ... кв.м. бесплатно, администрация муниципального образования фактически признала законность владения и пользования земельным участком истцом, а также факт его выделения до введения в действие Земельного кодекса РФ.
 
    Данный факт позволяет суду сделать вывод о том, что изначально распоряжение земельным участком имело место до введения в действие Земельного кодекса РФ, недочеты в оформлении прав имели место, но данные обстоятельства не ставят под сомнение законность владения земельным участком, а следовательно, и возможность его признания ранее учтенным, что по существу является установлением факта выделения земельного участка до введения в действие Земельного кодекса.
 
    Установление судом данного обстоятельства является основанием для внесения сведений о данном участке как о ранее учтенном и выдачи кадастрового паспорта заявителю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    иск Валовой Е.Ф к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК, администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании земельного участка ранее учтенным удовлетворить.
 
    Признать земельный участок по адресу: Республика Коми, ..., площадью ... кв.м., ранее учтенным.
 
    Решение является основанием для внесения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтенном и выдачи кадастрового паспорта.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
 
 
    Судья                  М.В. Щелканов
 
    Копия верна: судья