Решение от 13 марта 2014 года №2-423/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13.03.2014 года пос. Ленинский
 
    Ленинский районный суд Тульской области в составе
 
    председательствующего Исаевой О.С.,
 
    при секретаре Федосеевой Л.Ю.
 
    с участием:
 
    истца Хаханкина В.И., его представителя по ордеру адвоката Егорова Р.В.,
 
    представителя ответчика по ордеру адвоката Горохова С.Б.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/2014 по иску Хаханкина <данные изъяты> к Хаханкину <данные изъяты>, Хаханкину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    у с т а н о в и л :
 
    Хаханкин В.И. обратился в Ленинский районный суд и просил признать Хаханкина <данные изъяты> и Хаханкина <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом № в дер. <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Требования мотивированы следующим образом.
 
    На основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <данные изъяты>, свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <данные изъяты> он является собственником домовладения по адресу: <адрес> а так же земельного участка под этим домовладением. В указанном домовладении также состоят на регистрационном учете его братья: Хаханкин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> и Хаханкин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>. Регистарция в домовладении была проиведена еще их родителями ококло 30 лет назад и с указанного времени в домовладении они не проживали и не проживают в настоящее время. Общего хозяйства он с ними никогда не вел и с совершеннолетнего возраста они не являются членами его семьи. Никаких алиментных обязательств перед ответчиками не имеет. В настоящее время место проживания ответчиков ему не известно. Регистрация ответчиков препятствует ему в полной мере осуществлять владение и пользование принадлежащим ему недвижимым имуществом.
 
    Определением суда от 17.02.2014 года в ходе досудебной подготовки в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат, в связи с тем, что место жительства их неизвестно.
 
    Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и дал пояснения, аналогичные указанным в иске.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель ответчиков по ордеру адвокат Горохов С.Б. назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель ответчика УФМС России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Суд, с учётом мнения истца, его представителя, представителя ответчиков по ордеру адвоката Горохова С.Б. счёл возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя ответчика УФМС России по <данные изъяты>.
 
    Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).
 
    Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
 
    Жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений. В отличии от жилищного законодательства, гражданское регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (в том числе сделки с жилыми помещениями).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ
 
    Ч. 2 ст. 1 ЖК РФ указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Судом установлено, что Хаханкин В.И. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8) и расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).
 
    Согласно справке администрации муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.. выданной на основании поквартирной карточки, на регистрационном учета по адресу: <адрес> состоят: Хаханкин В.И., Хаханкин Б.И., Хаханкин Н.И.
 
    Как усматривается из карточки регистрации по адресу: <адрес> зарегистрированы:
 
    ДД.ММ.ГГГГ – Хаханкин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.;
 
    ДД.ММ.ГГГГ - Хаханкин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОУФМС России по <данные изъяты> в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.;
 
    ДД.ММ.ГГГГ – Хаханкин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОУФМС России по <данные изъяты> в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.;
 
    Ответчики, место жительства которых в настоящее время не известно, в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали там, их вещей в доме не имеется, они не являются членами семьи собственника дома.
 
    Какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствуют. Жилищных обязательств у истца перед ответчиками не имеется. Истец не желает предоставлять ответчикам спорное жилое помещение в пользование. Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО1 пояснившего, что семью Хаханкиных знает давно, ответчиков не видел уже лет 30, в спорном доме истец жил с женщиной, и ФИО2, показавшего, что истца он знает с 1947 года, он его сосед через несколько домов. В спорном доме проживал истец. Ответчиков не видел лет 25-30. В спорном доме ответчики не проживали.
 
    Сама же по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении правового значения не имеет, поскольку, будучи административным актом, не влечет приобретение права на жилую площадь.
 
    На основании изложенного суд полагает, что требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением должно быть удовлетворено.
 
    В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
 
    Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.
 
    Учитывая, что судом удовлетворено требование истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, производные требования о снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению.
 
    Полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Хаханкина <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать Хаханкина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, и Хаханкина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Снять Хаханкина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, и Хаханкина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
 
    Председательствующий: О.С. Исаева