Решение от 08 апреля 2014 года №2-423/2014

Дело № 2-423/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 апреля 2014 года г. Новотроицк
 
    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе
 
    председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,
 
    при секретаре Ижановой А.А.,
 
    с участием представителя истца Карповой Ю.С. – Седелевой К.П., представителя ответчика Суховой Г.В. – адвоката Антоновой О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.А.Е. и Г.В.А., к Суховой Г.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Карпова Ю.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к
Суховой Г.В. о признании прекратившей право пользования квартирой № дома № по <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность указанное жилое помещение. Ее право собственности на спорное помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении была зарегистрирована член семьи собственника С.Е.В. - Сухова Г.В. После оформления сделки ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорной комнате, что ограничивает право владения, пользования и распоряжения истца на принадлежащее ей жилое помещение. Полагает, что с прекращением права собственности на жилое помещение право пользования им у Суховой Г.В. также прекратилось.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Макарова М.С., на истца Карпову Ю.С. возложена обязанность представлять интересы несовершеннолетних К.А.Е. и Г.В.А.
 
    Представитель истца Седелева К.П. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные доводам иска.
 
    В судебное заседание истец Карпова Ю.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Ответчик Сухова Г.В. в суд не явилась, установить ее место жительство не представилось возможным.
 
    Представитель ответчика Суховой Г.В. – адвокат Антонова О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как ей не известна позиция ее доверителя.
 
    В судебное заседание третье лицо Макарова М.С., представитель УФМС России по г.Новотроицку не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    Право собственности истца на квартиру № дома № по ул<адрес> подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между Карповой Ю.С. с одной стороны, и М.Е.Н., П.О.Б., с другой стороны, и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру к М.Е.Н. возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с С.Е.В. По условиям этого договора Сухова Г.В. обязалась сняться с регистрационного учета (п.4 договора).
 
    Ответчик Сухова Г.В. на основании договора приватизации являлась собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру № в доме № по <адрес>. Впоследствии на основании свидетельства о праве на наследство, ее доля в праве на квартиру увеличилась до <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ она распорядилась своей долей в праве собственности на квартиру – продала ее Ф.О.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Сухова Г.В. после ДД.ММ.ГГГГ оставалась зарегистрированной в спорной квартире в качестве члена семьи собственника <данные изъяты> доли в праве на квартиру – дочери С.Е.В.
 
    Согласно справке ТСЖ «З» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Карпова Ю.С., Макарова М.С., несовершеннолетние К.А.Е., К.В.А.
 
    Из акта ТСЖ «З» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сухова Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, ее место жительства не известно.
 
    Таким образом, отчуждение бывшим собственником С.Е.В., принадлежащей ей <данные изъяты> доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, прекратило и право пользования данным жилым помещением члена ее семьи - ответчика Суховой Г.В.
 
    В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    Согласно ст. 31 названных Правил, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда» (п. «е»).
 
    Решение суда о признании Суховой Г.В. прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета отделом УФМС России по Оренбургской области в г. Новотроицке.
 
    Таким образом, исковые требования Карповой Ю.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Карповой Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.А.Е. и Г.В.А., к Суховой Г.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Сухову Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой № дома № по ул<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Суховой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделом УФМС России по Оренбургской области в г. Новотроицке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: А.Н. Колесникова
 
    Мотивированное решение составлено 11 апреля 2011 года.
 
    Судья: А.Н. Колесникова. Решение вступило в законную силу 13.05.2014 года.