Решение от 05 июня 2014 года №2-423/2014

    Дело № 2-423/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2014 года      г.Касли
 
    Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Горшениной Е.А.
 
    при секретаре Заколяпиной Н.С.,
 
    с участием представителя истца БНН, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КНА к администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
 
                                              У С Т А Н О В И Л:
 
    КНА обратился в суд с иском к администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, свои требования обосновывая тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ХМД Истец со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ года владеет этим домом как своим собственным. При оформлении документов выяснилось, что документов, подтверждающих право собственности на жилой дом за ХМД не имеется, хотя она проживала в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Истец владеет данным жилым домом после смерти своей бабушки более 19-ти лет, но не имеет документов на дом, оформленных надлежащим образом. В ином порядке, кроме как судебном, истец не может оформить свои права.          
 
    В судебное заседание истец КНА не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Представитель истца БНН, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать за КНА право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.      
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежаще извещен.
 
    Третьи лица КСЮ, КВН в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Третье лицо БТФ в судебном заседании пояснила, что с заявлением о принятии наследства никто не обращался, она в настоящее время не претендует на указанное наследство. Наследником является КНА, которой после смерти бабушки принял наследство фактически, раздал вещи умершей, осуществлял сохранность дома, производил его ремонт.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин не являющийся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    На основании ч.2 ст.218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.       
 
    Судом установлено, что КАФ является внуком ХМД, то есть является наследником по праву представления на основании ч.2 ст.1142 ГК РФ. У ХМД имеется трое детей: КАФ, КЮФ, БТФ (КТФ
 
    Также установлено, что ХМД умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5). Дети ХМД- КАФ умер ДД.ММ.ГГГГ, КЮФ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).       
 
    Согласно справке, выданной администрацией <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ХМД постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес>. Проживала одна (л.д.9).
 
    Согласно справке, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 30,6 кв.м. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют (л.д. 13).
 
    По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> муниципального района <адрес> КСВ после смерти ХМД умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.      
 
    После смерти бабушки истец КНА фактически принял наследство в виде жилого дома, владеет домом с ДД.ММ.ГГГГ года как своим собственным, производит ремонт, оплачивает счета, что подтверждается квитанциями (л.д.14,15), осуществляет страхование жилого дома, что подтверждается полисами страхования (л.д.16-19).
 
    Согласно справке, выданной МИФНС № по <адрес> налогоплательщик ХМД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. не имеет неисполненных обязанностей по уплате налогов (л.д.4).             
 
    В судебном заседании свидетель МВА пояснил, что он проживает в <адрес> более десяти лет, на протяжении указанного времени видит КНА в спорном доме, где он поменял забор, построил баню, отремонтировал дом.
 
    С учетом изложенного, учитывая положения ст.234 ГК РФ, то обстоятельство, что КНА открыто и непрерывно владеет жилым домом более девятнадцати лет, суд находит, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение за ним права собственности на спорный жилой дом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск КНА к администрации <адрес> муниципального района о признании за ним права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.
 
    Признать КНА собственником жилого дома, общей площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский Областной суд в течение месяца с даты его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
 
    В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы по уважительной причине, сторона, пропустившая указанный срок, вправе обратиться к суду с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, одновременно с подачей жалобы.
 
    Председательствующий судья - Горшенина Е.А.
 
    Решение вступило в законную силу.