Решение от 29 июля 2014 года №2-423/2014

    Дело № 2-423/2014 год
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    г. Далматово Курганской области **.**.****
 
    Далматовский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Соколовой Е.В.
 
    при секретаре Ворваниной О.Б.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меденниковой Лидии Павловны к Усольцевой Наталье Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    установил:
 
    Меденникова Л.П. обратилась в суд с иском к Усольцевой Н.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и решения Далматовского районного суда от **.**.**** г., ей принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес Обезличен. Право собственности на указанный дом и земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** и **.**.**** г. за №* и №* соответственно. В указанном доме зарегистрирована Усольцева Н.С., однако жилым помещением она не пользуется с **.**.****, в доме отсутствуют вещи ответчика. В связи с чем, нарушаются права истца как собственника имущества, ограничивается её право пользования жилым помещением по своему усмотрению. Просит признать Усольцеву Н.С. утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком, по адресу: Адрес Обезличен, и обязать отдел Управления федеральной миграционной службы по Курганской области в Далматовском районе снять Усольцеву Н.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Меденникова Л.П. требования и доводы своего искового заявления поддержала и уточнила, дополнительно пояснила, что она является собственником жилого дома по указанному адресу. В доме зарегистрирована Усольцева Н.С. Свекровь Усольцевой Н.С. собиралась покупать у Меденниковой Л.П. дом, истец выдала ей доверенность на совершение сделки, но в дальнейшем документы не оформили. Усольцева Н.С. в указанное жилое помещения вселялась, проживала в нем, на основании доверенности была зарегистрирована в доме. В настоящее время она по указанному адресу не проживает с **.**.****, т.к. приобрела другой дом и выехала с вещами в него. В доме Меденниковой Л.П. никто не проживает. Меденникова Л.П. уточнила свои требования, просит признать Усольцеву Н.С. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: Адрес Обезличен, и снять Усольцеву Н.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик Усольцева Н.С. в судебное заседание не явилась, предварительно была извещена надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Суд находит причины её неявки неуважительными, а материалы дела достаточными для рассмотрения в её отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Курганской области в Далматовском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом был извещен.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 показали, что Усольцеву Н.С. они знают, т.к. она является снохой соседки ФИО7, которая купила дом у Меденниковой Л.П. ФИО7 вселила в дом сына со снохой, которые позднее на средства материнского капитала купили дом по адресу: Адрес Обезличен, и выехали, забрав все вещи. В настоящее время в доме Меденниковой Л.П. никто не проживает, Усольцева Н.С. в дом вселяться не пыталась. Усольцева Н.С. ездит на работу в Адрес Обезличен, в выходные дни находится дома.
 
    Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она купила дом у Меденниковой Л.П., а Меденникова Л.П. выдала ей доверенность для оформления документов. После этого ФИО10 зарегистрировала сноху Усольцеву Н.С. в доме Адрес Обезличен. В дальнейшем Усольцева Н.С. купила другой дом, переехала в него, её вещей в доме истца нет.
 
    Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, нахожу, что истцом заявлены обоснованные требования к ответчику, а иск - подлежащим рассмотрению по существу в отсутствие ответчика, 3-го лица, поскольку представленных суду доказательств достаточно для вынесения решения по существу иска.
 
    Требования и доводы истца подтверждены следующими доказательствами, исследованными судом:
 
    Из материалов дела усматривается, что собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №*, расположенных по адресу: Адрес Обезличен, согласно свидетельств о государственной регистрации права №* от **.**.**** и №* от **.**.**** является Меденникова Л.П., основанием для регистрации права послужили решение Далматовского районного суда Курганской области от **.**.**** и свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом нотариального округа Далматовского района Курганской области ФИО8, реестровый номер №* от **.**.**** г., постановление администрации МО Крутихинского сельсовета Далматовского района Курганской области №* от **.**.****
 
    Согласно копии распоряжения главы Крутихинского сельсовета от **.**.**** № 54-р земельному участку с кадастровым номером №* и жилому дому, находящемуся на данном земельном участке, согласно сведениям ГКН: Адрес Обезличен, присвоен адрес: Адрес Обезличен.
 
    Акт о не проживании, подписанный ФИО5, ФИО6, Меденниковой Л.П., свидетельствует о том, что Усольцева Н.С. по адресу: Адрес Обезличен, не проживает с **.**.****, ее вещи в доме отсутствуют.
 
    Таким образом, из выше исследованных доказательств следует, что ответчик Усольцева Н.С. в доме по адресу: Адрес Обезличен, не проживает длительное время, ее вещей в жилом помещении не имеется, данное жилое помещение не является местом ее жительства. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Усольцевой Н.С., чинении препятствий со стороны Меденниковой Л.П. в пользовании жилым помещением суду не представлено.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Таким образом, истец Меденникова Л.П., являясь собственником жилого помещения по адресу: Адрес Обезличен, вправе осуществлять полномочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым домом по своему усмотрению.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    При рассмотрении данного гражданского дела судом было установлено, что ответчик Усольцева Н.С. с **.**.**** в жилом помещении по адресу: Адрес Обезличен, не проживает, свои личные вещи из дома вывезла.
 
    Ч. 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    Таким жилым помещением для ответчика дом Адрес Обезличен не является, т.к. она в нем не проживает с **.**.**** г.
 
    При этом в силу ст. 6 вышеназванного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, он в силу требований законодательства обязан был зарегистрироваться по месту своего нового постоянного либо временного места жительства. При этом, он в силу требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства: снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Однако, ответчик возложенных на нее законом обязанностей не выполняет. Усольцева Н.С. утратила право на жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, т.к. не является членом ее семьи, временным жильцом, данным жилым помещением фактически не пользуется, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен, поскольку это жилое помещение не является местом жительства ответчика.
 
    Исходя из вышеизложенного, следует принять решение об удовлетворении исковых требований Меденниковой Л.П.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 198,199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Меденниковой Лидии Павловны к Усольцевой Наталье Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Усольцеву Наталью Сергеевну, **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Адрес Обезличен, и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца, начиная с **.**.****, путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд.
 
    Судья Е.В. Соколова