Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-423/2014
<данные изъяты>
№ 2-423/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 05 мая 2014 года
Ялуторовский районный суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,
при секретаре – Бакатович Т.А.,
с участием истицы Сахно В.Б., представителя ответчика – адвоката Титовой Т.С., действующей на основании ордера, третьего лица Сахно Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-423/2014 по иску Сахно <данные изъяты> к Архипову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сахно В.Б. обратилась в суд с иском к Архипову Ю.И., Управлению федеральной миграционной службы России по Тюменской области о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии Архипова Ю.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем, что истица, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик, является её сыном и зарегистрирован в её квартире с 2005г., однако с июля 2008 г. не проживает с ней, уехал в <адрес>, в настоящее время проживает в <адрес>, точно его адреса не знает, в связи с тем, что с сыном не общается. Истица является <данные изъяты>, кроме того имеет намерения продать квартиру и переехать жить в другой регион. Ответчик не помогает ей материально, не интересуется её жизнью.
Истица Сахно В.Б., в судебном заседании исковые требования поддержала, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Архипов Ю.И., в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Титова Т.С.
Представитель ответчика Архипова Ю.И. - адвокат Титова Т.С. выступающая на основании ордера, с иском Сахно В.Б. не согласна. Указывает, что, несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истицы, место нахождения ответчика неизвестно, а у неё не имеется полномочий признать иск.
Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд признает неявку представителя ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области, не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Третье лицо Сахно Д.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Пояснил, что проживает сейчас с истицей, являющейся его матерью, место нахождения ответчика Архипова Ю.А. не известно, так как они не поддерживают отношения.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Сахно В.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 13 декабря 2005г. (л.д.11), выданным на основании договора купли-продажи квартиры от 14 ноября 2005 г.
Из материалов настоящего гражданского дела, в частности, из справки ОАО <адрес> расчетно-информационный центр» от 08 апреля 2014г., усматривается, что по адресу: <адрес>, кроме истицы Сахно В.Б. зарегистрированы проживающими сыновья Архипов Ю.И., Сахно Д. (л.д.13).
Из пояснений истицы Сахно В.Б. и третьего лица Сохно Д.А. следует, что предположительно Архипов Ю.И. проживает в <адрес>, однако точное его место нахождения не известно.
Отсутствие проживания ответчика Архипова Ю.И. в спорной квартире подтверждается справкой УУИ МОМВД России <адрес>» от 07 апреля 2014 г. (л.д. 14), а также справкой-подтверждением от 04 мая 2014 г. соседей истицы ФИО1., ФИО2 ФИО3. (л.д. 42).
Из сообщения <адрес> городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от 15 апреля 2014 г. № следует, что Архипов Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеет в собственности недвижимого имущества на территории <адрес> (л.д.26), что так же подтверждается уведомлением Ялуторовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 15 апреля 2014г. (л.д.27).
В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу этого, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Архиповым Ю.И., суд не находит.
Из указанного следует, что право пользоваться указанным жилым помещением в соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик может приобрести на основании соглашения с собственником данного помещения Сахно В.Б., которое может быть заключено как в устной, так и в письменной форме, такого соглашения между истицей и ответчиком не имеется.
В связи с чем, требование истицы Сахно В.Б. о признании прекращенным право пользования Архипова Ю.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда
В связи с тем, что прекращено право пользования Архипова Ю.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Сахно В.И. подлежат удовлетворению в полном объёме, следует признать прекращенным право пользования Архипова Ю.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и возложить на Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в городе Ялуторовске обязанность о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Сахно <данные изъяты> к Архипову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области – удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Архипова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в г.Ялуторовске снять Архипова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 12 мая 2014 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья - А.В. Завьялова
