Решение от 04 июня 2014 года №2-423/2014

    Дело № 2-423/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    П.Солнечный 04 июня 2014 года
 
    Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,
 
    При секретаре Жигалюк Е.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даудова Р. Г. к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Даудов Р.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что в октябре 2009г. он купил недостроенный гараж по адресу п. Солнечный, микрорайон № 1, блок № 7а, бокс № у Поляковой И.В., у которой документов необходимых для оформления сделки в установленном законом порядке не было и она срочно уезжала. Они оформили расписку о получении денег за гараж с условием, что он отремонтирует указанный гараж и будет оформлять право собственности. Государственная регистрация права не совершалась. На сегодняшний день оформить свои права в установленном порядке не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающего документа и продавца. Он достроил гараж, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, считает, что стал собственником имущества.
 
    В судебном заседании истец Даудов Р.Г. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив суду, что по прежнему месту жительства Поляковой И.В. проживают другие люди, которые говорят, что Полякова выехала в Читинскую область. Гаражом он пользуется с 2009 года по настоящее время, ставит там машину, пользуется подвалом. Просит суд признать за ним право собственности на гараж по адресу: п.Солнечный, Солнечного района, Хабаровского края, микрорайон <адрес>.
 
    Представитель ответчика Чипизубов С.И. против удовлетворения иска не возражает, суду пояснил, что на указанный гараж они не претендуют.
 
    Свидетель Пиндак А.Т. суду пояснил, что Даудов Р.Г. владеет гаражом с октября 2009 года. Он сам помогал ему делать крышу на гараже. Полякова уехала, продав гараж Даудову и не оформив его. Даудов продолжает пользоваться гаражом как своим собственным. В гараже ставит машину, пользуется подвалом. Где находится Полякова точно не знает, говорят, что где-то в Читинской области. Были ли у Поляковой какие-нибудь документы на гараж не знает, он лично документов не видел.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Статья 35 Конституции РФ закрепляет право гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
 
    В судебном заседании установлено, что Даудов Р.Г. 14.10.2009г. купил гараж по адресу: п.Солнечный, Солнечного района, Хабаровского края, микрорайон <адрес> у Поляковой И.В. Договор купли-продажи оформлен сторонами не был. Поляковой И.В. выдана Даудову Р.Г. расписка в получении денег за гаражный бокс из которой следует, что ею получены деньги в сумме 70 000(семьдесят тысяч) рублей от Даудова Р.Г. за двухэтажный гаражный бокс, общей площадью 31,5 кв.м, по адресу п.Солнечный, Солнечного района, Хабаровского края, микрорайон <адрес>.
 
    С 2009 года и по настоящее время Даудов Р.Г. владеет и пользуется данным гаражом, содержит гараж в надлежащем санитарном и техническом состоянии, каких-либо обременений и ограничений прав на указанное имущество в судебном заседании не установлено.
 
    Из представленной информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю следует, что правопритязания на объект недвижимого имущества - гараж по адресу п.Солнечный, Солнечного района, Хабаровского края, микрорайон <адрес> отсутствуют.
 
    Учитывая установленные и исследованные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истца, признав за ним право собственности на гараж.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Даудовым Р. Г. право собственности на гараж по адресу: п.Солнечный, Солнечного района, Хабаровского края, микрорайон <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Солнечный райсуд.
 
    Судья:
 
    Решение принято в окончательной форме 9 июня 2014 года.