Дата принятия: 01 августа 2014г.
Номер документа: 2-423/2014
Дело № 2-423/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 1 августа 2014 года
Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гарбар И.Ю.
при секретаре Кудрявцевой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строчиловой Т.П., Строчилова М.Г., Строчилова М.М. к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области, Мартыненко А.А. о признании квартиры частью жилого дома, права собственности на часть жилого дома, определении долей,
УСТАНОВИЛ:
Строчилова Т.П., Строчилов М.Г. и Строчилов М.М. обратились в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области, Мартыненко А.А. о признании квартиры частью жилого дома, признании за ними права собственности на часть жилого дома и определении долей в праве общей совместной собственности по 1/3 доли каждому, по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой площадью "***" кв.м.
Требования истцы мотивировали тем, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх" года Строчилову М.Г. была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: ***, на семью из 3 человек. Договор удостоверен "***" сельсоветом "ххх", реестровый №***. Право собственности зарегистрировано в БТИ "ххх".
Согласно справке Управления архитектуры, контроля строительства и жилья "***" от "ххх" №*** в настоящее время данное жилое помещение имеет адрес: ***.
В п.1.1 договора указано, что квартира передается на семью из 3 человек, но не указаны другие собственники, не определены доли сособственников в праве общей собственности на спорную квартиру, расположенную по данному адресу.
В комитете по управлению муниципальным имуществом "***" выдана справка от "ххх" №***, в которой указано, что с заявлением о передаче в порядке приватизации в совместную собственность данной квартиры обратились: Строчилова Т.П., "ххх" года рождения, Строчилов М.Г., "ххх" года рождения, Строчилов М.М., "ххх" года рождения.
В настоящее время выяснилось, что согласно данным БТИ от "ххх" года, фактически у них в собственности находится не квартира, а часть жилого дома.
Согласно заключения отдела архитектуры и планирования застройки "***" №*** от "ххх" года, дом имеет два отдельных входа. Помещения имеют признаки самостоятельных частей жилого дома.
Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Доли в праве собственности на данную квартиру не были указаны в договоре и установлены соглашением между сособственниками, поэтому истцы считают, что доли должны быть равными.
Истцы не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя С., действующей на основании доверенности.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истцов в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, выразила согласие на удовлетворение иска, поскольку находит его обоснованным.
Ответчица Мартыненко А.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала в полном объеме.
Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.
Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Р. занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.
В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
Полномочие представителя ответчика Р. на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.
Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчика.
Признать квартиру по адресу: ***, принадлежащую на праве общей совместной собственности Строчиловой Т.П., Строчилову М.Г., Строчилову М.М. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх", удостоверенного "***" сельским советом "***", зарегистрированного в БТИ "***", частью жилого дома, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой площадью "***" кв.м., с почтовым адресом: ***.
Признать за Строчиловой Т.П., Строчиловым М.Г., Строчиловым М.М., право собственности на часть жилого дома, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой площадью "***" кв.м., по адресу: ***.
Определить доли в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой площадью "***" кв.м., по адресу: ***, следующим образом:
- Строчиловой Т.П. – 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой площадью "***" кв.м., по адресу: ***;
- Строчилову М.Г. – 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой площадью "***" кв.м., по адресу: ***;
- Строчилову М.М. – 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой площадью "***" кв.м., по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.
Судья И.Ю. Гарбар
