Решение от 10 апреля 2013 года №2-423/2013г.

    Дело № 2-423/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
10 апреля 2013 года
 
    Суздальский районный суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,
 
    при секретаре Александровской С. В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «Суздальские коммунальные системы» к Алексеевой Л. А., Алексеевой Л. В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за наем жилья и коммунальные услуги в сумме 63 825 рублей 66 копеек за период с 1 сентября 2009 года по 31 января 2013 года и пени в размере 8495 рублей 72 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2369 рублей 64 копейки,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «Суздальские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к Алексеевой Л. А., Алексеевой Л. В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за наем жилья и коммунальные услуги в сумме 63 825 рублей 66 копеек за период с 1 сентября 2009 года по 31 января 2013 года и пени в размере 8495 рублей 72 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2369 рублей 64 копейки. В обоснование исковых требований указало и в судебном заседании представитель истца Дергоусов В. П. пояснил, что общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «Суздальские коммунальные системы» производит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров с предприятиями жилищно-коммунального комплекса. По состоянию на январь 2012 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> постоянно по месту жительства занимают Алексеева Л. А. и Алексеева Л. В. Начисления на указанную квартиру ООО «Расчетный центр «Суздальские коммунальные системы» производит за наем, содержание и текущий ремонт, отопление, вывоз жидких бытовых отходов и вывоз мусора. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение - с момента заключения договора найма жилого помещения. Ответчик обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующих на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно. Размер платы за коммунальные услуги определен исходя из действующих установленных органами государственной власти и местного самоуправления тарифов, нормативов потребления коммунальных услуг, показаний индивидуальных приборов учета ответчика, показаний общедомового прибора учета. С 1 января 2009 года оплата за жилищно-коммунальные услуги не была произведена. Истцом было направлено в адрес ответчиков предупреждения об оплате коммунальных услуг.
 
    Ответчик Алексеева Л. А. признала иск общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «Суздальские коммунальные системы» в полном объеме.
 
    Ответчик Алексеева Л. В. в судебное заседание не явилась, отбывает наказание по приговору суда, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания.
 
    Выслушав представителя истца Дергоусова В. П., ответчика Алексееву Л. В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Выставление платежных документов на оплату найма жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, за содержание, текущий и капитальный ремонт, за вывоз (транспортировку) и размещение отходов, за вывоз твердых бытовых отходов, за отопление, осуществление расчетов по платежам на оплату найма жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, за содержание, текущий и капитальный ремонт, за вывоз (транспортировку) и размещение отходов, за вывоз твердых бытовых отходов, за отопление, работа с потребителями по своевременности и полноте внесения платежей на оплату найма жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, за содержание, текущий и капитальный ремонт, за вывоз (транспортировку) и размещение отходов, за вывоз твердых бытовых отходов, за отопление, работа по досудебному и судебному порядку урегулирования вопросов по погашению задолженности по платежам производится управляющей компанией ООО «Расчетный центр «Суздальские коммунальные системы», что следует из содержания агентских договоров № 38 от 01.03.2010 года, № 47 от 1.10.2010 года, № 48 от 1.11.2010 года, № 12 от 1.06.2009 года, № 67 от 31.08.2012 года, № 13 от 01.06.2009 года, № 60 от 1.12.2011 года, № 31 от 1.10.2009 года, заключенных между ООО «ЮниСтрой», ООО «Управляющая компания «УНР-17», ООО «Управляющая компания «Суздальские коммунальные системы», ООО «СпецТехАвто», ООО «Коммунальное обслуживание населения» и ООО «Расчетный центр «Суздальские коммунальные системы» (л. д. 6-21).
 
    На основании ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно положениям ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Согласно договору социального найма жилого помещение от 1 марта 2008 года и дополнительному соглашению к договору социального найма от 25 мая 2011 года Алексеева Л. А. является нанимателем квартиры № 1, расположенной по адресу: <...> (л. д. 27-30).
 
    Из справки ООО «Юнистрой» от 6.02.2013 года следует, что в квартире № 1, находящейся по адресу: <...>, зарегистрированы: Алексеева Л. А., Алексеев И. А., Алексеев В. Д, Алексеев В. Д., Алексеева Л. В. (л. д. 22).
 
    Ответчики Алексеева Л. А. и Алексеева Л. В. не представили суду доказательств наличия фактов ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей.
 
    Ответчики не исполняют возложенную на них обязанность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг. Согласно представленному расчету, который не вызывает у суда сомнений, задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 1 сентября 2009 года по 31 января 2013 года составила в сумме 63 825 рублей 66 копеек и пени в размере 8495 рублей 72 копейки (л. д. 4-5).
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «Суздальские коммунальные системы», взыскать с Алексеевой Л. А. и Алексеевой Л. В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «Суздальские коммунальные системы» задолженность за наем жилья и коммунальные услуги за период с 1 сентября 2009 года по 31 января 2013 года в сумме 63 825 рублей 66 копеек и пени в размере 8495 рублей 72 копейки.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2369 рублей 64 копейки, по 1184 рубля 82 копейки с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «Суздальские коммунальные системы» к Алексеевой Л. А., Алексеевой Л. В. удовлетворить.
 
    Взыскать с Алексеевой Л. А., Алексеевой Л. В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «Суздальские коммунальные системы» задолженность за наем жилья и коммунальные услуги в сумме 63 825 рублей 66 копеек и пени в размере 8495 рублей 72 копейки.
 
    Взыскать с Алексеевой Л. А., Алексеевой Л. В. в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр «Суздальские коммунальные системы» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2369 рублей 64 копейки, по 1184 рубля 82 копейки с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                                Н. Л. Васильева