Решение от 28 ноября 2013 года №2-423/2013

Дело №2-423/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    28 ноября 2013 года
 
    Мантуровский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Трухина А.Л.,
 
    при секретаре Шабашовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асташева Николая Николаевича к Асташевой Евгении Владимировне о взыскании неосновательного обогащения, об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    В Мантуровский районный суд обратился Асташев Н.Н. с иском к Асташевой Е.В. о взыскании неосновательного обогащения в сумме <данные изъяты> об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, а также взыскании расходов по составлению искового заявления <данные изъяты> рублей и уплаченной госпошлины <данные изъяты> рублей, мотивируя свои требования тем, что он и ответчик являются собственниками в размере по <данные изъяты> в праве каждый в отношении квартиры, расположенной по адресу: [адрес]. После развода он в квартире не проживает, расходы на содержание квартиры и коммунальные услуги оплачивает соразмерно своей доле. Не смотря на собственноручно написанное заявление, в котором Асташева Е.В. приняла на себя обязательство по оплате за содержание квартиры и коммунальные платежи соразмерно своей доле, ответчиком указанные выплаты не производятся. Судебным приказом от [дата] с истца в пользу <данные изъяты> взыскана задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в сумме <данные изъяты> госпошлина <данные изъяты> рублей. Судебным приказом от [дата] с Асташева Н.Н. в пользу ООО «Мантуровская УК ЖКХ» взыскана задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования <данные изъяты>, госпошлина <данные изъяты> Возбуждены исполнительные производства, деньги в сумме <данные изъяты> рублей удержаны из пенсии. Поскольку ответчица добровольно не производит оплату по содержанию жилья и коммунальным услугам, следует в судебном порядке установить порядок оплаты пропорционально доле каждого в праве собственности.
 
    В ходе рассмотрения дела Асташев Н.Н. дополнил иск требованием о взыскании с ответчицы <данные изъяты> копеек, расходов по оплате исполнительского сбора <данные изъяты> и дополнительно уплаченной госпошлины в сумме <данные изъяты> ссылаясь на то, что после обращения в суд с него в принудительном порядке были удержаны суммы долга по судебным приказам.
 
    В судебном заседании Асташев Н.Н. иск с учетом дополнений поддержал и пояснил, что состоял с Асташевой Е.В. в браке. После развода и определения долей по <данные изъяты> собственности каждому, в квартире по адресу: [адрес], он не проживает, проживает ответчица. В связи с тем, что у них постоянно возникал спор по оплате за жилье и коммунальные услуги из-за неуплаты этих платежей Асташевой, [дата] Асташева Е.В. написала заявление, в котором обязалась оплачивать за содержание квартиры и коммунальные платежи соразмерно своей доли, т.е. <данные изъяты> Ежемесячно он приходит к Асташевой Е.В., забирает у неё счета по квартире, оплачивает указанную в квитанции сумму в размере <данные изъяты> Ответчица платежи не вносит более двух лет, поэтому перед всеми поставщиками услуг образовалась задолженность. За неоплату услуг газоснабжения Асташевой Е.В. прекратили подачу газа. Поскольку счета приходят на его имя, все суммы долга взыскиваются с него. На основании судебного приказа от [дата] с него в пользу <данные изъяты> взыскано <данные изъяты> а также госпошлина в сумме 306 рублей 78 копеек. Судебным приказом от 30 июля 2013 года с него в пользу [адрес] взыскано <данные изъяты> задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования и госпошлина в сумме <данные изъяты> Данные денежные средства с него полностью удержаны в размере, равном сумме иска, т.е. <данные изъяты> Асташева Е.В. уплатила из этой суммы по квитанции от его имени <данные изъяты> Просит взыскать указанные суммы и другие расходы с ответчицы и установить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> собственности для каждого из собственников квартиры.
 
    Ответчик Асташева Е.В. с исковыми требованиями согласилась, за исключением суммы <данные изъяты> копейки по основному долгу и <данные изъяты> на оплату юридических услуг. Она пояснила, что в связи с трудным материальным положением не оплачивала свою часть расходов по квартплате и коммунальным платежам в течение <данные изъяты> Когда узнала, что с Асташева Н.Н. взысканы суммы в судебном порядке, пошла в службу судебных приставов и уплатила <данные изъяты> Кроме того, около двух месяцев назад обратилась в единый расчетно-кассовый центр с заявлением о направлении счетов по оплате коммунальных услуг на свое имя. За [дата] счет пришел на её имя. Готова в дальнейшем нести расходы по квартплате и коммунальным услугам в равных долях с Асташевым Н.Н., т.е. по <данные изъяты> выплатить Асташеву Н.Н. за несколько раз взыскиваемую сумму.
 
    Представитель 3-го лица ООО «Мантуровская управляющая компания ЖКХ» Волощенко А.И. полагала возможным иск удовлетворить частично, взыскать с Асташевой Е.В. в пользу Асташева Н.Н. выплаченные суммы по квартплате и коммунальным услугам, за исключением <данные изъяты> и установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по которому каждый из собственников будет уплачивать по <данные изъяты> платежей.
 
    Заслушав стороны, представителя 3-го лица, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
 
    По правилам п.1 ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В соответствии с положениями п.1 ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Как следует из пояснений участников процесса, материалов дела и установлено судом, Асташев Н.Н. и Асташева Е.В. являются сособственниками [адрес] многоквартирном жилом [адрес], по <данные изъяты> каждый, что подтверждается свидетельством о праве собственности на общее совместное имущество супругов, приобретенное ими в течение брака (л.д. 8), свидетельством о государственной регистрации права от [дата], согласно которому Асташев Н.Н. является собственником общей долевой собственности, <данные изъяты> в праве на квартиру, общей площадью [номер] расположенную по вышеуказанному адресу (л.д.9).
 
    [дата] Асташевой Е.В. было написано нотариально удостоверенное заявление, в котором она обязалась выплачивать Асташеву Н.Н. начисленные платежи по коммунальным услугам за <данные изъяты> квартиры, находящейся по адресу: [адрес], <данные изъяты> каждого месяца (л.д.10).
 
    Как следует из пояснений истца, ответчик Асташева Е.В. свои обязательства не выполняет до настоящего времени, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Указанное обстоятельство не оспаривается ответчиком.
 
    [дата] на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка [номер] [адрес], с Асташева Н.Н. в пользу <данные изъяты> была взыскана задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в сумме <данные изъяты> а также госпошлина в сумме <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> (л.д.15).
 
    [дата] судебным приставом-исполнителем ОСП по [адрес] было возбуждено исполнительное производство [номер] о взыскании с Асташева Н.Н. задолженности в размере <данные изъяты> (л.д.16).
 
    [дата] судебным приставом-исполнителем было произведено распределение денежных средств по исполнительному производству [номер] Взысканные с Асташева Н.Н. денежные средства в сумме <данные изъяты> были перечислены в счет погашения долга <данные изъяты> перед <данные изъяты> (л.д.17).
 
    Постановлением судебного пристава-исполнителя от [дата] было произведено распределение денежных средств по исполнительному производству [номер] Взысканные с Асташева Н.Н. в пользу <данные изъяты> денежные средства в сумме <данные изъяты> перечислены в счет погашения долга взыскателю <данные изъяты> (л.д.32).
 
    Постановлением судебного пристава-исполнителя от [дата] в рамках исполнительного производства [номер] с Асташева Н.Н. за неисполнение исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения, взыскан исполнительский сбор в размере <данные изъяты> копеек (л.д.33).
 
    [дата] судебным приказом мирового судьи судебного участка [номер] [адрес] с Асташева Н.Н. в пользу ООО «Мантуровская управляющая компания ЖКХ» была взыскана задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования в сумме <данные изъяты> и госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> (л.д.11). На основании данного приказа постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по [адрес] от [дата] было возбуждено исполнительное производство [номер] (л.д.12).
 
    Согласно квитанции от [дата] серии КО [номер] от Асташева Николая Николаевича принято <данные изъяты> согласно исполнительному документу [номер] от [дата] ИП [номер] в пользу ООО «МУК ЖКХ» (л.д.25).
 
    Постановлением судебного пристава-исполнителя от [дата] было произведено распределение денежных средств по исполнительному производству [номер] и взысканные с должника Асташева Н.Н. денежные средства в сумме <данные изъяты> были перечислены в счет погашения долга ООО «МУК ЖКХ» (л.д.14).
 
    Постановлением от [дата] было окончено исполнительное производство от [дата] о взыскании с Асташева Н.Н. <данные изъяты> поскольку исполнение произведено на основании документа – квитанции СПИ [номер] от [дата] (л.д.13).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключение случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Письменное заявление, написанное ответчиком и удостоверенное нотариусом, содержит существенные условия, необходимые для договора по передаче денежных средств от одного лица к другому, а именно ответчик обязалась участвовать в расходах на содержание имущества путем выплаты истцу сумм, начисленных за коммунальные платежи.
 
    Принятые обязательства ответчица нарушила. Не выплачивая сумму начисленных платежей, Асташева Е.В. сэкономила свои денежные средства, т.е. неосновательно обогатилась за счет денежных средств истца, выплаченных им на основании судебных приказов в погашение задолженности по коммунальным платежам.
 
    Таким образом, суд считает необходимым в соответствии с требованиями ст. 1105 ГК РФ неосновательное обогащение в виде выплаченных истцом платежей за <данные изъяты> квартиры, а также дополнительные расходы в виде госпошлины и исполнительского сбора взыскать с собственника <данные изъяты> – Асташевой Е.В., поскольку именно она фактически сберегла свои денежные средства путем неоплаты расходов по содержанию квартиры и не оплаты коммунальных услуг.
 
    Факт возмещения Асташевой Е.В. суммы <данные изъяты> стороной истца не опровергается, поэтому сумма иска подлежит уменьшению на <данные изъяты>
 
    Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что участник общей долевой собственности вправе заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
 
    Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Таким образом, исходя из указанных норм, собственник жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, вправе требовать установления в суде порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.
 
    Кроме того, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Поскольку судом установлено, что в настоящее время истец и ответчица перестали быть членами одной семьи, ведут хозяйство и проживают раздельно, следовательно, должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности по оплате за пользование квартирой.
 
    Ответчик является собственником жилого помещения, зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире и на нем, как участнике жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся издержки, признанные судом необходимыми.
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, уплаченную государственную пошлину. Сумма уплаченной госпошлины подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части иска.
 
    Расходы истца в размере <данные изъяты> связанные с составлением искового заявления суд признает необходимыми и подтвержденными (л.д.7), в связи с чем они подлежат взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.249, 1102 ГК РФ, ст.ст.30, 153 ЖК РФ, ст.98, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Асташева Н.Н. к Асташевой Е.В. удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Асташевой Евгении Владимировны, [дата] года рождения, уроженки [адрес], зарегистрированной по адресу: [адрес], в пользу Асташева Николая Николаевича, [дата] года рождения, уроженца [адрес], зарегистрированного по адресу: [адрес], неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> в возмещение расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
 
    Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по [адрес], согласно которому:
 
    - расходы по оплате содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, а также по оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения, от количества зарегистрированных лиц, и коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, возложить на Асташева Николая Николаевича и Асташеву Евгению Владимировну пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение: на Асташева Николая Николаевича - в размере <данные изъяты> на Асташеву Евгению Владимировну - в размере <данные изъяты>
 
    В остальной части иска Асташеву Н.Н. к Асташевой Е.В. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: А.Л. Трухин
 
    Решение вступило в законную силу 10 января 2013 года.