Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Номер документа: 2-423/13год
Дело № 2-423/13 год
Решение
Именем Российской Федерации
Ст. Павловская 17 апреля 2013года
Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Мыночка А.И.
При секретаре Яковлевой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Карезиной Ларисы Петровны к администрации МО Павловский район о признании права собственности
Установил:
Истец, Карезина Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности, указав, что 12 июня 1989 года умерла ее мать - Карезина Вера Ивановна, которая являлась членом колхозного двора, после её смерти, истица является последним пережившим членом колхозного двора. В нотариальный округ с заявлением о вступлении в наследство она не обращалась, так как считала, что земельный участок, который был предоставлен в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу:<адрес> является собственностью колхозного двора.
При оформлении домовладения расположенного по адресу:<адрес> собственность, выяснилось то обстоятельство, что при жизни матерью без разрешительной документации были построены строения.
18.01.2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю истице было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 23 АЛ № 237461 на земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь:3500 кв.м.
Согласно акта МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» обследования о соответствии градостроительным требованиям строений в станице <адрес>, после рассмотрения предъявленной документации и проведения необходимых уточнений на месте по состоянию на 20 марта 2013 года установлено следующее: Земельный участок по <адрес> площадью 3500 кв.м. на праве собственности принадлежит истице, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18.01.2013 года 23-АЛ237461. На земельном участке построены следующие строения: саманный жилой дом с пристройками литеры «А, А1,а1,а2», годы постройки 1956,1991,1972,1993. Общая площадь жилого дома - 85,3 кв.м, жилая площадь - 40,9 кв.м. Жилой дом расположен на расстоянии 8,0 м. до красной линии по ул. Широкой, 3,5 м. до ограждения между участками №№ 13 и 15 и не ближе 10,0м до соседних строений; кирпичная летняя кухня с пристройкой, погребом, входом в погреб литеры «Г4, Г7, под Г4, Г5»- 1983,1995г.г., общей площадью застройки 23.7 кв.м, расположенная глубине участка; блокированные сараи с навесом литеры «Г1, Г8, Г11»- 1972,1993,1995гг., общей площадью застройки 37.4 кв.м, расположенные в глубине участка; гараж литер «Г» - год постройки 1993, площадью застройки 24.6 кв.м, расположенный в глубине участка на расстоянии 5.5 м до линии ограждения между участками №№ 13 и 11 и 5.5 м до соседнего навеса, расположенного на линии ограждения; блокированные сараи с навесом литеры ГЗ,Г9,Г10, год постройки1989,1993, 1995гг, общей площадью застройки 20.2 кв.м, расположенные на линии ограждения между участками №№ 13 и 15, в нарушение градостроительных требований, предъявляемых к размещению хозяйственных строений относительно границы земельного участка (Свод
правил по проектированию и строительству. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. СП 30-102-99, п.5.3.4); сарай литер Г 12 - год постройки 2005, площадью застройки 17.4 кв.м, расположенный в глубине участка; деревянная уборная литер Г15- 1995 год постройки, расположенная на расстоянии 1.0м до ограждения между участками №№ 13 и 11 и 2.5 м до соседнего жилого дома, что на 5.5 метров меньше минимального допустимого расстояния на территории частных домовладений. (Сан.ПиН
42-128-4690-88). «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», п.2.3.2); навесы литеры Г13,Г14 - год постройки 1993,1995, общей площадью застройки 32.1 кв.м, расположенные в глубине участка на линии ограждения 1ежду участками №№ 13 и 11, в нарушение градостроительных требований, предъявляемых к размещению хозяйственных строений относительно границы земельного участка. Разрешение на строительство жилого дома и хозяйственных строений по вышеуказанному адресу не выдавалось. Размещение на участке жилого дома литеры А, А1,а1,а2, летней кухни ; пристройкой, погребом, входом в погреб литеры Г4,Г7, под Г4, Г5, сараев с навесом литеры Г1,Г8,Г11, сарая литер Г12 соответствует градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам. Размещение на участке гаража литер Г соответствует санитарным нормам, градостроительным требованиям и действующим на период строительства противопожарным нормам.
Размещение на участке навесов Г13,Г14 соответствует санитарным нормам, действующим на период строительства противопожарным нормам, противоречит градостроительным требованиям, предъявляемым к размещению хозяйственных строений относительно границы земельного участка.
Размещение на участке сараев с навесом литеры ГЗ, Г9,Г10 соответствует санитарным и противопожарным нормам, противоречит градостроительным требованиям, предъявляемым к размещению хозяйственных строений относительно границы земельного участка.Все строения соответствуют санитарным, противопожарным и градостроительным нормам, за исключением навесов литер Г13 и Г14, а также сараев с навесом литер ГЗ,Г9,Г10, которые расположены вблизи от соседних участков. Однако собственник земельного участка № 11 по <адрес> Линьков Владимир и собственник земельного участка № 15 по <адрес> не возражают, что бы указанные навесы литер «Г13, Г14», сараи с навесом литер «ГЗ,Г9,Г10», уборная литер «Г15» были сохранены.
Получить наследство в нотариальном порядке не представляется возможным, т.к. не была получена разрешительная документация на строительство, поэтому истица вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на домовладение и строения.
В судебном заседании истица Карезина Л.П. иск поддержала в полном обьеме, не возражает в части строения, построенные с нарушениями, оставить без рассмотрения, будет оформлять во внесудебном порядке;
В судзаседании представители администрации МО Павловский район, отсутствует, извещен, не возражает против удовлетворения исковых требований при условии соответствия возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.
Заинтересованное лицо Карезина Людмила Петровна отсутствует, извещена, с иском согласна ;
Выслушав участников судзаседания, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично. Как объективно установлено в судебном заседании, Карезиной В.И., умершей 12 июня 1989 принадлежало домовладение по адресу:<адрес>.
Карезина Л.П. является наследницей по закону первой очереди на имущество умершей Карезиной Веры Ивановны., так как она её дочь, что подтверждается свидетельствами о рождении серии IV-АГ № 654500. Согласно справки нотариуса Павловского нотариального округа от 20.03.2013 года №273 после смерти Карезиной Веры Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 12 июня 1989 года наследственное дело не заведено; согласно справки Администрации Атаманского сельского поселения № 331 от 28.03.2013г. Карезиной Веры Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на день ее смерти 12.06.1989 года постоянно проживала в станице <адрес> с дочкой – Карезиной Ларисой Петровной, внуком – Карезиным Юрием Петровичем, которые проживают по указанному адресу по настоящее время.
Земельный участок по адресу: <адрес> площадью 3500 кв.м. на праве собственности принадлежит Карезиной Ларисе Петровне, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.01.2013 года 23-АЛ237461.
Согласно акта «обследования о соответствии градостроительным требованиям строений от 20.03.2013 года расположенных по адресу:<адрес>, размещение на участке жилого дома литеры А,А1,а1,а2, летней кухни с пристройкой, погребом, входом в погреб литеры Г4,Г7, под Г4,Г5, сараев с навесом литеры Г1,Г8,Г11, сарая литер Г12 соответствует градостроительным требованиям и противопожарным нормам; размещение на участке гаража литер Г соответствует санитарным нормам, градостроительным требованиям и действующим на период строительства противопожарным нормам; размещение на участке навесов Г13,Г14 соответствует санитарным нормам, действующим на период строительства противопожарным нормам, противоречит градостроительным требованиям, предъявляемым к размещению хозяйственных строений относительно границы земельного участка; размещение на участке сараев с навесом литеры Г3,Г9,Г10 соответствует санитарным и противопожарным нормам, противоречит градостроительным требованиям, предъявляемым к размещению хозяйственных строений относительно границы земельного участка; уборная литер Г15 построена в соответствии с градостроительными требованиями, действующими на период строительства противопожарными нормами, в нарушение санитарных норм.
В материалах дела имеются заявления Линькова В. собственника земельного участка в <адрес>, и Ануфрейчук А.., владельца земельного участка в <адрес>, о признании исковых требований Карезиной Л.П.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска частично, а в части строений сараев «Г3,Г9», навеса «Г10», построенных в нарушение градостроительных требований, предъявляемым к размещению хозяйственных строений относительно границы земельного участка, уборной «Г15», навесов «Г13,Г14», построенных в нарушение санитарных норм, оставить без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, ст. 219, ст. 1141-1142 ГК РФ суд
Решил:
Признать за Карезиной Ларисой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на саманный жилой дом литер «А», каменную жилую пристройку литер «А1», пристройку саманную отапливаемую литер «al», блочную отапливаемую пристройку литер «а2», блочный гараж литер «Г, сарай «Г1», кирпичную летнюю кухню литер «Г4», кирпичный погреб литер»под Г4», кирпичный вход в погреб литер «Г5», кирпичную пристройку к летней кухне «Г7», блочный сарай литер «Г8», навес на выступающих балках литер «Г11», блочный сарай литер «Г12», расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти матери, Карезиной Веры Ивановны, умершей 12.06.1989 года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд в течение месяца со дня оглашения.
Председательствующий:
