От 27 февраля 2014 года №2-423/13

    К делу № 2-423/13
 
    ФИО7 Ш Е Н И Е
 
ИФИО1
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
 
    председательствующего, судьи Мороза А.П.,
 
    при секретаре ФИО8,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности отсутствующим,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5, ФИО6, в котором просит признать право собственности ответчиков ФИО9 1/3 доля, ФИО10 1/6 доли, ФИО6 1/6 доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства лит. А,А1,а, расположенный в <адрес> отсутствующим; обязать ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии погасить запись в ЕГРП о праве собственности ответчиков ФИО9 1/3 доля, ФИО10 1/6 доли, ФИО6 1/6 доли на объект индивидуального жилищного строительства лит.А,А1,а расположенный в <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований ФИО2 ссылается на то, что она является собственником 1/3 долди в жилом доме, расположенном в <адрес> литер А,А1,а. Совладельцами вправе собственности на жилой дом являются ответчика. К 2012 году ответчики осуществили демонтаж принадлежащей им доли в жилом доме. Истец в настоящее время является собственником литер.А,А1,а оставшейся постройки единолично. Недвижимое имущество ранее принадлежащее ответчикам не существует, в связи с чем необходимо погасить запись в ЕГРП о праве на жилой дом. Один из совладельцев ФИО10 умер, а остальные совладельцы не являются в регистрационный орган, совершить какие-либо действия во внесудебном порядке не представляется возможным. За защитой своих прав истица обратилась в суд с данными требованиями.
 
    В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.
 
    ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    С учетом мнения истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в жилом доме, расположенном в <адрес> литер А,А1,а, что подтверждается договором купли-продажи доли земельного участка с долей объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Ответчики являются совладельцами в справе собственности спорного домовладения. ФИО3 принадлежит 1/3 доля, ФИО10 И ФИО6 по 1/6 доли домовладения.
 
    Согласно справки Сочинского отделения ФИО4 службы государственной регистрации кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ходе обследования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109005:0034, находящего по адресу: Сочи, <адрес>, часть жилого дома литер А,А1,а площадью 59,2 кв.м, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 1/3 доля, ФИО10 И ФИО6 по 1/6 доли и ФИО2,Н. 1/3 доли домовладения, снесена. ПО состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадь оставшейся части жилого дома литер А,А1,а составляет 24,4 кв.м.
 
    По техническому паспорту составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сочинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» ФИО4 БТИ по КК, общая площадь домовладения № литер А1,а по <адрес>, в <адрес> составляет 24,4 кв.м..
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер один из совладельцев домовладения ФИО10
 
    Ответчики ФИО3 и ФИО6 не являются в регистрационный орган для погашения записи в ЕГРП о праве собственности на доли принадлежащих им на праве собственности в спорном домовладении.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно п.52 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
 
    Таким образом, отсутствия части домовладения и правовая неопределенность, является не, что иное как нарушением гражданских прав истины, в связи с чем суд, читает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности отсутствующим – удовлетворить.
 
    Признать право собственности ответчиков ФИО9 1/3 доля, ФИО10 1/6 доли, ФИО6 1/6 доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства лит. А,А1,а, расположенный в <адрес> отсутствующим;
 
    Обязать ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии погасить запись в ЕГРП о праве собственности ответчиков ФИО9 1/3 доля, ФИО10 1/6 доли, ФИО6 1/6 доли на объект индивидуального жилищного строительства лит.А,А1,а расположенный в <адрес>.
 
    Разъяснить ответчице, что она вправе подать в Лазаревский районный суд <адрес> суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии данного заочного решения суда.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий, судья А.П. Мороз
 
    копия верна