Дата принятия: 15 февраля 2021г.
Номер документа: 2-4230/2020, 2-296/2021
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 15 февраля 2021 года Дело N 2-296/2021
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи
Юдиной Л.И.,
при секретаре
Костюк О.С.,
с участием истца - Фокина Г.Е., представителя истца и ГК "Автозаводец" - Евдокимова Г.П., третьего лица - Колычева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина Геннадия Евгеньевича к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением администрации Бежицкого района г. Брянска N 677 от ДД.ММ.ГГГГ Фокину Г.Е. было предоставлено право на строительство нулевого цикла гаражей размером 4,0 х 6,5 м в ГО "Автозаводец" (теперь ГК "Автозаводец"). Общий срок строительных работ был предусмотрен в 2 года.
Постановлением администрации г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ N администрации Бежицкого района г. Брянска был предоставлен в аренду на 1 год в том числе земельный участок по <адрес> в <адрес> и земельный участок по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды на земельный участок в <адрес> между администрацией г. Брянска и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Брянска сроком на один год. Цель предоставления земельного участка: для проектирования 114 индивидуальных гаражей боксового типа.
По сообщению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды не расторгался и в соответствии со ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор аренды считается продленным на неопределенный срок.
Фокин Г.Е. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж под N<адрес>", указывая, что ему под строительство гаража как участнику боевых действий в Афганистане кооперативом были выделены земельные участки, рядом расположенные N<адрес>", так как на тот момент у него в собственности имелся автомобиль большого размера. Гараж выстроен им на собственные средства, гараж возведен на земле, отведенной ГК "Автозаводец".
В судебном заседании истец, его представитель и представитель ГК "Автозаводец" - Евдокимов Г.П. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. При этом указали, что с учетом боевых заслуг истца, наличия у него машины большого размера ему была выделена площадь под застройку больше, чем на одну машину. Земельный участок выделен в пределах границ земельного участка выделенного под строительство гаражей гаражному обществу.
Представитель ответчика - Брянской городской администрации в суд не явился, о времени, месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель третьего лица - Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в суд не явился, в представленных письменных возражениях с иском не согласен, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо - Колычев А.А. не возражал против удовлетворения иска, подтвердил, что гараж построил именно истец, гараж расположен рядом с его гаражом. Никаких претензий к построенному гаражу у него нет, так как он выстроен рядом.
В порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства с согласия истца и его представителя.
Выслушав истца, его представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Постановлением администрации Бежицкого района г. Брянска N от ДД.ММ.ГГГГ Фокину Г.Е. было предоставлено право на строительство нулевого цикла гаражей размером 4,0 х 6,5 м в ГО "Автозаводец" (сейчас ГК "Автозаводец"). Общий срок строительных работ был предусмотрен в 2 года.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды на земельный участок в <адрес> между администрацией г. Брянска и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Брянска сроком на один год. Цель предоставления земельного участка: для проектирования 114 индивидуальных гаражей боксового типа.
По сообщению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды не расторгался и в соответствии со ст. 621 ГК РФ договор аренды считается продленным на неопределенный срок.
Представитель ГК "Автозаводец" справкой подтвердил, что на землях, предоставленных обществу в аренду, для истца были выделены два участка под строительство гаража под NN, где истец и построил гараж. Ответчиком в опровержение доводов истца и представителя ГО "Автозаводец" в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) никаких доказательств суду не представлено.
Согласно выписке из ЕГРН спорный гараж ни за кем не зарегистрирован.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данным ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" гараж N значится за истцом.
По техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" состояние несущих конструкций гаража соответствует требованиям СП 63.13330.2018 "Бетонные и железобетонные конструкции", СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции", СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный гараж имеет площадь 46,2 кв.м. Площадь гаража для государственного кадастрового учета определена в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 и составляет 92,1 кв.м.
Кем-то иным требований о признании права собственности на гараж не заявлено.
Ответчик, третьи лица, возражений относительно заявленных требований возражений не высказали.
Учитывая, что истец подтвердил строительство и принадлежность ему <адрес>", суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Фокина Геннадия Евгеньевича к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать право собственности за Фокиным Геннадием Евгеньевичем на гараж N площадью 46,2 кв.м., площадь гаража для государственного кадастрового учета определеного в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 и составляет 92,1 кв.м. в ГК "Автозаводец" г. Брянска Бежицкого района в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация".
Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Л.И. Юдина
В окончательной форме заочное решение суда принято - 20.02.2021.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
