Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-423-2013
Дело №2-423-2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Касли ДД.ММ.ГГГГ
Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
Председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
при секретаре Клевцовой Н.А.,
с участием истца Лебедевой Т.Н.,
представителя истца Лебедевой Т.Н., адвоката Пахтусовой И.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Т.Н. к администрации Шабуровского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лебедева Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Шабуровского сельского поселения о признании за ней права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она проживает в указанном жилом помещении с 2000 года на основании ордера, так как состояла в трудовых отношениях с ОАО «Северное». В приватизации квартиры ей было отказано в связи с тем, что право собственности администрации Шабуровского сельского поселения на указанную квартиру не зарегистрировано.
В судебном заседании истец Лебедева Т.Н, представитель истца адвокат Пахтусова И.В, заявленные требования поддержали по основаниям указанным в иске. Лебедева Т.Н. состояла в трудовых отношениях с ОАО администрация Шабуровского сельского поселения, претензий не предъявляла, споров с соседями нет.
В судебное заседание не явились представители ответчиков - администрации Шабуровского сельского поселения, администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.
Выслушав истца Лебедеву Т.Н., ее представителя адвоката Пахтусову И.В., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно п.1 приложения 3 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями и дополнениями), устанавливает, что жилищный и нежилой фонд, находящийся на территории соответствующего муниципального образования, в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), относится к муниципальной собственности.
В соответствии со ст.1 и ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации жилых помещений (бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде). Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не входит в реестр федерального имущества (сообщение Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ), и не входит в перечень объектов муниципальной собственности Шабуровского сельского поселения, Каслинского муниципального района, что подтверждается сообщением администрации Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приемки-передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Каслинского муниципального района, подлежащего передаче в муниципальную собственность Шабуровского сельского поселения в процессе разграничения муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Указом Президента РФ от 22 декабря 1993 г. N 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации», обязанность по ведению списков муниципального имущества отнесена на органы местного самоуправления. Указанные списки, после их подготовки, служат основанием для включения имущества в муниципальную собственность.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Учитывая указанные выше положения, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к собственности муниципального образования Шабуровского сельского поселения, Каслинского муниципального района однако, в нарушение действующего законодательства данные муниципальные образования не осуществили формирование соответствующих списков муниципального имущества, и не оформили надлежащим образом свое право собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Указанные обстоятельства, в частности, подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с последующими изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Лебедева Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Право на приватизацию жилья Лебедевой Т.Н. не использовано.
Истец Лебедева Т.Н. занимает спорное жилое помещение на основании ордера № выданного Шабуровским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из решения правления ОАО «Северное» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что земельный участок площадью 0,02 га, передан в собственность Лебедевой Т.Н., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных Лебедевой Т.Н. исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Лебедеву Т.Н. собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 33,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (четырнадцать) <адрес> (один) в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы по уважительной причине, сторона, пропустившая указанный срок, вправе обратиться к суду с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, одновременно с подачей жалобы.
Председательствующий судья
Решение вступило в законную силу.
