Решение от 30 декабря 2013 года №2-4226/2013

    Р Е Ш Е Н И Е 2-4226/2013
 
    Именем Российской Федерации
 
    (заочное)
 
    Ухтинский городской суд Республики Коми
 
    В составе: судьи Корниенко М.В.,
 
    При секретаре Лепёшкиной Е.Д.,
 
    С участием прокурора Володиной В.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 30 декабря 2013 года дело по иску Фихт Н.Б. к Фёдорову С.Т., Фёдоровой Н.Т. о выселении,
 
    У с т а н о в и л:
 
    Фихт Н.Б. обратилась в Ухтинский суд с требованием о выселении Фёдорова С.Т. и Фёдоровой Н.Т. из принадлежащей ей на праве собственности квартиры № .... дома .... по улице ..... В обоснование иска указывая, что спорная квартира подарена ей матерью К.. и дедушкой Ф.. по договору от <...> года. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП <...> года. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в квартире длительное время не проживают, не несут обязанности по содержанию жилого помещения. В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит удовлетворить требования о выселении.
 
    В судебном заседании истец на требованиях настаивала. Дополнила, что ответчики приходятся ей дядей и тетей, в спорной квартире не проживают с <...> года, в настоящее время спорное жилое помещение занимает её дедушка Ф.. и мать К.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.
 
    С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Фихт Н.Б. законны и обоснованны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно договору дарения от <...> года Ф.. и К.. подарили Фихт Н.Б. квартиру, расположенную по адресу: .....
 
    Право собственности Фихт Н.Б. на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> года запись регистрации № .....
 
    Ранее спорное жилое помещение принадлежало на основании договора мены квартир от <...> года Ф., В., Л., М. в равных долях. По договору дарения от <...> года Л. и М. подарили принадлежавшие им доли (по 1/4 каждому) В.
 
    В.., мать ответчиков и бабушка истца, умерла <...> года. После ей смерти наследство по завещанию в виде 3/4 доли спорной квартиры приняла К.. До перехода права собственности к истцу спорная квартира принадлежала Ф.. (1/4 доля) и К.. (3/4 доли).
 
    В спорной квартире значатся зарегистрированными с <...> года Фёдоров С.Т., Фёдорова Н.Т., Ф..
 
    Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Из п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    <...> года произошел переход права собственности на указанную выше квартиру от прежних собственников Ф.. и К.. к новому собственнику Фихт Н.Б., что в силу положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника Фёдорова С.Т. и Фёдоровой Н.Т.
 
    Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками Фёдоровыми право пользования спорной жилой площадью не имеется.
 
    Принимая во внимание в совокупности обстоятельства данного дела и представленные по делу доказательства, требования Фихт Н.Б. о выселении ответчиков Фёдоровых подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд
 
    Р е ш и л :
 
    Требования Фихт Н.Б. удовлетворить.
 
    Выселить Фёдорова С.Т., и Фёдорову Н.Т., из жилого помещения, расположенного по адресу: .....
 
    Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья- Корниенко М.В.