Решение от 25 июля 2014 года №2-422/2014

Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    <ДАТА1>                                                                          город Уфа<АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка № 6 судебного района Октябрьский район г.Уфа Республики Башкортостан Абдуллина А.М.,
 
    при секретаре <ФИО1>,
 
             с участием представителя  истца <ФИО2> (доверенность 02 АА 2400979 от <ДАТА2>),
 
             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атнагулова <ФИО3> об определении порядка пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
                <ФИО4> обратился в суд с иском к <ФИО5> об определении порядка пользования жилым помещением, в обосновании иска указав, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <ДАТА3>, является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>,  что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Спорная квартира имеет 3 изолированные комнаты, площадью 16,8 кв.м., 14,7 кв.м., 10,9 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 42,4 кв.м., общая площадь - 67,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом квартиры.  Доля жилой площади  <ФИО4> в спорной квартире составляет 14,1 кв.м, претендует на комнату 14,7 кв.м., считает что не ущемит права ответчика. Просит определить порядок пользования квартирой, выделив ему во владение и пользование комнату площадью 14,7 кв.м., ответчику выделить комнаты площадью 16,8 кв.м. и 10,9 кв.м., кухню, туалет, ванную и коридор оставить в общем пользовании.
 
           Истец <ФИО4>, на судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
           Представитель истца <ФИО2>, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
           Ответчик  <ФИО6> на судебное заседание не явилась, представила возражения на исковое заявление, указав, что по данному адресу зарегистрированы 6 человек, в том числе два несовершеннолетнего ребенка <ФИО7> 2004 года рождения и  <ФИО6>, 2007 года рождения. В настоящее время в квартире проживают <ФИО5> и  <ФИО4>, а также сама <ФИО6> со своей семьей. Истец самовольно занял комнату 14,7 кв.м., поставил дверные задвижки на дверь закрыв доступ в данную комнату. Коммунальные услуги истец не оплачивает. Ответчик  не возражает против выкупа доли квартиры у истца, однако <ФИО4> от реализации данного права уклоняется, считает исковые требования <ФИО4> необоснованными и не подлежащим удовлетворению. 
 
             Третье лицо <ФИО5>  на судебное заседание не явилась,   о дате месте и времени была извещена, причина неявки суду неизвестна.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьего лица.
 
    Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, мировой судья находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 247 ГК  РФ - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
 
    - участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    В силу статьи 304 ГПК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения квартиры <НОМЕР> в доме 19 по улице Ю <АДРЕС>,  согласно  выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА4> являются: <ФИО4>,  доля в праве в общей долевой собственности  составляет 1/3 (государственная регистрация права от <ДАТА5> <НОМЕР>/2009-088); <ФИО6>, доля в праве в общей долевой собственности  составляет 2/3 (государственная регистрация права от <ДАТА6> <НОМЕР>). Согласно справке Единого расчетно - кассового центра городского округа город Уфа РБ <АДРЕС> район отделение « Сипайлово-1»  о регистрации от <ДАТА7> в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. Ю. <АДРЕС> г. <АДРЕС> зарегистрированы 6 человек, а именно: <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6>, несовершеннолетняя <ФИО7>, несовершеннолетний <ФИО6> и  <ФИО9>.
 
    Согласно техническому паспорту вышеуказанная квартира состоит из трех изолированных жилых комнат размерами: 16,8 кв.м, 14,7 кв.м., 10,9 кв.м.,  кухни 7,8 кв.м. и мест общего пользования - туалета, ванной комнаты, коридора, лоджии. Общая площадь жилого помещения составляет 67,3 кв.м., в том числе жилая площадь,  находящаяся у сторон в долевой собственности составляет  42,4 кв.м.
 
           На долю истца  приходится  14,1  кв.м жилой площади , ответчика- 28,3 кв.м.  Согласно техническому паспорту в квартире <НОМЕР> в  доме 19 по улице Ю. <АДРЕС>  <АДРЕС>  имеется комната размером, не превышающая долю истца, а именно 10,9 кв.м.
 
    Мировой судья приходит к выводу, что закрепление комнаты площадью 14,7 кв.м. за истцом, за ответчиком  комнат площадью 16,8 и 10,9  кв.м. ущемляет жилищные права ответчика  и существенно затрагивает  интересы ее и членов ее семьи. Доказательств, в подтверждение доводов истца о том, что его бывшая супруга,  <ФИО5>, препятствует в пользовании принадлежащим ему жилым помещении, а также  представителя истца <ФИО2> о том, что в спорной квартире ответчик  и члены ее семьи не проживают, в нарушение ст. 56,57 ГПК РФ суду не представлено, ответчик данный факт не подтверждает.
 
            Таким образом, исковые требования <ФИО4> предоставить ему во владение и пользование жилую комнату площадью 14,7  кв.м,  <ФИО6> - жилую комнату площадью 16,8  кв.м,  и  10,9 кв.м., кухню, туалет, ванную комнату и коридор оставить в общем пользовании в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе <АДРЕС>  не подлежат удовлетворению.
 
            Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
             В удовлетворении исковых требований Атнагулова <ФИО3> об определении порядка пользования жилым помещением отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан через мирового судью судебного участка № 6 по Октябрьскому району г.Уфы в течениеодного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Лица, присутствующие в судебном заседании вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда.
 
    Лица, не присутствующие в судебном заседании вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда.
 
 
 
 
    Мировой судья:                                                                  А.М. Абдуллина