Решение от 11 апреля 2014 года №2-422/2014

    Дело № 2-422/2014 г.
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2014 года с. Троицкое
 
    Нанайский районный суд Хабаровского края в составе
 
    председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,
 
    с участием представителя истца, действующего на основании доверенности, ФИО6,
 
    при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишиной ФИО9 к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мишина Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года совместно с детьми - ФИО3 и ФИО2 проживают в спорном жилом помещении, которое было получено от ОАО «<адрес>»». В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета. После ликвидации предприятия дом не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. Дети от участия в приватизации отказались. В <адрес> в <адрес> семья истицы вселилась с разрешения администрации сельского поселения <адрес>. Пользуются спорным жилым помещением, как своим собственным, обслуживают его, поддерживают в технически-исправном состоянии, пригодном для проживания. Воспользоваться своим правом на приватизацию данного жилого помещения не имеют возможности, в связи с ликвидацией ОАО «<адрес>». В период чрезвычайной ситуации квартира <адрес>, в <адрес> попала в зону затопления, в связи с чем, Мишина Е.Г. просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома – <адрес>, в <адрес>, для получения государственной помощи, в вследствие чрезвычайной ситуации на территории Нанайского района.
 
    В судебное заседание истица Мишина Е.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом своевременно и надлежаще была извещена, о причинах, препятствующих явке в суд, не сообщила.
 
    Её представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал требования Мишиной Е.Г., сославшись на обстоятельства, изложенным в заявлении, настаивал на их удовлетворении.
 
    Ответчик - представитель администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленного в суд заявления, глава администрация <адрес> ФИО7 с иском Мишиной Е.Г. согласна, гражданское дело просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
 
    Заинтересованное лицо – представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае в зал судебного заседания не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.
 
    Суд, с учетом мнения истца, а также требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно, имеющихся в материалах гражданского дела, поквартирной карточки и карточек регистрации в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована - Мишина ФИО10, с 2004 года – ФИО2, с 2006 года – ФИО3 и ФИО4.
 
    Из справки, выданной специалистом администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу:<адрес>, в доме под №, в квартире под № зарегистрированы и проживают – глава Мишина ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Пчёлкин ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно имеющихся в материалах гражданского дела заявлений, ФИО2 и ФИО2, действующая как в своих интересах, так и в интересах ФИО4, отказываются от принятия в собственность вышеуказанной недвижимости.
 
    В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес>, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> указанном доме имеет общую площадь 39,1 кв.м, в том числе жилую площадь 28,7 кв.м..
 
    Согласно справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на спорное жилое помещение <адрес> в <адрес> не проводилась, право собственности ни за кем не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края и справке № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края - жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, собственностью сельского поселения и Нанайского муниципального района не является, не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ года, ОАО «<адрес>» ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Мишиной ФИО12 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений гражданин вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Учитывая то, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а также то, что Мишина Е.Г., являясь нанимателем жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала, о чем свидетельствует уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности Мишиной ФИО13 на часть жилого дома – квартиру №, общей площадью 39,1 квадратных метра, жилой площадью 28,7 квадратных метра, расположенного в селе <адрес> под №
 
    Согласно ст. 212 ГПК РФ настоящее решение обратить к немедленному исполнению.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 14 апреля 2014 года.
 
    Судья Н.С. Шаповалова