Решение от 02 июля 2014 года №2-422/2014

Дело № 2-422/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Змиёвка 02 июля 2014 года
 
    Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Н.В. Швецова., с участием:
 
    истцов Гаврилиной Н.А., Гаврилина В.М.,
 
    при секретаре судебного заседания Свириной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Гаврилиной Н.А, Гаврилина В.М к администрации Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гаврилина Н.А., Гаврилин В.М., обратились в суд с иском к администрации Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В исковом заявлении указано, что Гаврилина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает вместе с сыном Гаврилиным В.М. по адресу: <адрес> Занимаемая ими квартира <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, выделена им ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ордером №, является жилым помещением, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер №. За время проживания они следили за состоянием дома и приусадебного участка, делали текущий ремонт, организовывали благоустройство, оплачивали коммунальные услуги по водоснабжению, газоснабжению. В связи с тем, что квартира в доме, в которой они проживают, находится в ведении администрации Новопетровского сельского поселения, и их жилищные права, в том числе право на приватизацию имеются, считают, что им должна быть предоставлена возможность получения квартиры в жилом доме в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее они этим правом не воспользовались. Просят суд признать за Гавлиной Н.А. и Гаврилиным В.М. право собственности в порядке приватизации на <адрес> с кадастровым номером №.
 
    В судебном заседании истцы Гаврилина Н.А., Гаврилин В.М. исковые требования поддержали, просили признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика – администрации Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»:
 
    - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2).
 
    - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6).
 
    - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11).
 
    - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (статья 18).
 
    В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    На основании постановления главы Новопетровской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилиной Н.А. выдан ордер № на два человека, в том числе один ребенок на право занятия <данные изъяты> комнат, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-10).
 
    Данная квартира является жилым помещением, что подтверждается кадастровым паспортом жилого помещения и ей присвоен инвентарный номер №, кадастровый номер № (л.д. 14,15).
 
    Согласно справке выданной администрацией Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области в том, что дому и земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> на основании решения Новопетровского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было присвоено наименование <адрес> (л.д. 26).
 
    Согласно справке выданной администрацией Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области в том, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Гаврилина Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 27).
 
    Согласно справке выданной администрацией Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области в том, что Гаврилиной Н.А. свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей по Новопетровскому сельскому поселению не выдавалась (л.д. 28).
 
    Согласно справке начальника отдела управления муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области Гаврилина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилин В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес>, свое право на приватизацию жилья по указанному адресу не использовал.
 
    В соответствии Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» что право граждан занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, а по смыслу ст. 18 вышеуказанного закона можно сделать вывод о том, что право гражданина на приватизацию не зависит от того изменил ли собственник жилищного фонда форму собственности или ликвидирован. Таким образом, учитывая, что право на приватизацию жилья Гаврилина Н.А., Гаврилин В.М. использовано не было, суд полагает, что Гаврилина Н.А., Гаврилин В.М. не утратили право на приватизацию на жилую квартиру по праву приватизации жилищного фонда.
 
    Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для того, что бы сделать вывод о том что, для Гаврилиной Н.А., Гаврилина В.М., не воспользовавшихся гарантированным им государством правом на бесплатную приватизацию жилого помещения, спорная квартира, в силу закона, подлежит приватизации. Следовательно, на <адрес> расположенной на <адрес> <адрес>, за Гаврилиной Н.А. и Гаврилиным В.М. должно быть признано право собственности в порядке приватизации.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Гаврилиной Н.А, Гаврилина В.М к администрации Новопетровского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Гаврилиной Н.А и Гаврилиным В.М право собственности в равных долях в порядке приватизации на <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Гаврилиной Н.А., Гаврилина В.М. на вышеуказанную квартиру.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Председательствующий                 Н.В. Швецов