Решение от 28 мая 2014 года №2-422/2014

К делу № 2-422/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ст. Отрадная 28 мая 2014 года
 
    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Калюжина К.Н.,
 
    с участием истицы Гомаюновой Г.С.,
 
    ответчика Суховеева А.Я.,
 
    представителя прокуратуры помощника прокурора Отрадненского района Гольдштейн О.А.,
 
    при секретаре Слухаевой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гомаюновой Г. С. к Суховееву А. Я. о признании утратившим право на проживание и выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
    Гомаюновна Г.С. обратилась в суд с иском к Суховееву А.Я. о признании утратившим право на проживания и выселении, указав, что она является собственником домовладения, расположенного в ст. Отрадной по <адрес>. С 1996 года она проживает в гражданском браке с ответчиком. В 2004 году она приобрела вышеуказанное домовладение и зарегистрировала ответчика в своем домовладении. В настоящее время ответчик оскорбляет её, постоянно происходят скандалы, при таких обстоятельствах совместная жизнь не возможна. Она неоднократно попросила ответчика освободить её домовладение и сняться с регистрации. Несмотря на её просьбы, ответчик продолжает занимать её жилую площадь.
 
    Истица Гомаюнова Г.С. в судебном заседании исковые требования изменила, просила суд признать ответчика утратившим право проживания в её домовладении. Отказалась в части исковых требованиях о выселении.
 
    Ответчик Суховеев А.Я. в судебном заседании согласился с измененными исковыми требованиями.
 
    Помощник прокурора Отрадненского района Гольдштейн О.А. в судебном заседании пояснила, что при указанных исковых требованиях, нет необходимости участия представителя прокуратуры в судебном заседании.
 
    Выслушав истца, ответчика, заслушав мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Гомаюновой Г.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ст. Отрадная, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 17.03.2006 года.
 
    Согласно справки администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района, в домовладении, расположенном по адресу ст. Отрадная, <адрес>, согласно записям похозяйственным книг значится ответчик Суховеев А. Я..
 
    В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника домовладения Гомаюновой Г.С., общего хозяйства с собственником не ведёт, какого либо соглашения между собственником и ответчиком о сохранении за ним права пользования домовладением отсутствует. При этом данные обстоятельства стороны не оспаривали в суде.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Поскольку соглашение о сохранении права пользования сторонами не достигнуто, заключать договор найма с ответчиками истица не желает, право пользования Суховеева А.Я. жилым помещением подлежит прекращению.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Суховеева А. Я., 1957 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст. Отрадная, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня изготовления.
 
    Судья Отрадненского
 
    районного суда К.Н. Калюжин